Объем инвестиций в коммерческую недвижимость в 2011 г. в страны Восточной Европы составил более 12 млрд евро. Большая часть сделок была совершена на рынке России. Вложения составили 41% от общего объема.
В наступившем году в странах Восточной Европы будет наблюдаться положительная динамика. Экономический спад будет отмечен только в Греции в связи с внедрением политики жесткой экономии и действиями по погашению государственного долга перед странами Европы. На остальных рынках экономические перспективы сохранятся, прогнозируют аналитики Colliers International.
Что касается объемов инвестиционных вложений, в 2011 г. данный показатель в странах Восточной Европы составил более 12 млрд евро, демонстрируя рост второй год подряд, хотя это по-прежнему на 33% ниже показателя 2007 г. в размере 18 млрд евро. Большая часть сделок была отмечена на трех основных рынках: в России в размере приблизительно 5,5 млрд евро, что составляет 41% от всех инвестиций в регионе, затем чуть более 2 млрд евро в Польше и Чешской Республике (35% от общего объема инвестиций).
Оставшаяся доля приходится на продажу в начале года активов компании Europolis в разных странах Европы, а именно в Польше, Чешской Республике, Словакии, Венгрии, Румынии и Украине, общая сумма сделки составила 1,5 млрд евро (12% от общего объема инвестиций).
По данным Colliers International, в 2012 г. объем инвестиционных сделок снизится в связи с замедлением экономического роста, нарастанием общей неопределенности на европейских рынках и долговыми обязательствами владельцев недвижимости. В 2012 г. основная инвестиционная активность будет наблюдаться в Польше, России и Чешской Республике.
