Торговый центр "Юнона" находится в историческом здании в центре Смоленска. С конца 30-х гг. прошлого века там располагался универмаг, который с 1963 года стал магазином класса люкс. До начала 2000-х там располагался магазин "Детский мир", и вот уже более 10 лет — "Юнона". Общая площадь здания — 9 тыс. кв. м., торговая — 6 тыс. кв. м. В здании четыре этажа, рядом парковка на 20 машиномест. Посещаемость — 6 тыс. человек в день. Якорные арендаторы: "Л’Этуаль", "Магнит", Adidas. Стоимость аренды — от $350 до $900 за 1 кв. м. в год.
— Что вы хотите получить от Центра переговоров?
— Было несколько потенциальных арендаторов, с которыми мы уже вели переговоры. Ну предварительно сделали предложение и решили воспользоваться возможностью лично с ними встретиться.
— Как нужно вести себя с арендатором?
Личные контакты очень важны. Это мое личное мнение. Я сам недавно вернулся в Россию, и сейчас как бы агрессивные продажи уходят в прошлое, людям надо продавать то, что им нужно. Поэтому надо как-то встречаться, разговаривать, что они хотят. И надо понять, что мы хотим им дать. Если мы не можем что-то дать, значит нам с ними не по пути.
— У вас есть уже какие-то потенциальные клиенты?
У нас нет арендатора на верхний этаж. Соответственно есть те, кто нас интересует. “Юлмарт”, “Фамилия”. Ну они в курсе. У них у всех давно лежат от нас предложения, они на рассмотрении, они в курсе, что мы ждем. Для них это тоже возможность не тратить деньги, а встретиться на месте и решить все вопросы.
Узнать подробности и записаться на Центр переговоров можно здесь.
