Leroy Merlin выкупил у Radius Group 7,5 га в индустриальном парке «Южные врата» в подмосковном Домодедово для строительства логистического комплекса, пишет «Коммерсант».
В Leroy Merlin подтвердили факт сделки подтвердили, добавив, что подрядчик для строительства будет выбран в 2022 году.
У Leroy Merlin уже есть около 100 тысяч квадратных метров площадей в логопарке, а новый участок позволит сети построить еще один объект на 32 тысячи кв.м., рассказали в Radius Group.
По оценке участников рынка, стоимость сделки составила около 300-350 миллионов рублей, еще 1,5-1,6 миллиарда рублей потребует само строительство.
Ритейлер сможет сэкономить на стоимости услуг девелопера, маржинальность которых составляет 10–15%. Также они считают, что сделка выбивается из общего тренда на складском рынке, когда большинство проектов реализуется по схеме build-to-suite (строительство под конкретного заказчика).
Ритейлер сможет сэкономить на стоимости услуг девелопера, маржинальность которых составляет 10–15%, рассказали эксперты. Покупка земли позволит Leroy Merlin не зависеть от девелоперов.
Подписывайтесь на наш канал в Telegram, чтобы первыми быть в курсе главных новостей ритейла.
