Ритейлер "Лента" (Санкт-Петербург) оспаривает требование Главного управления имущественных отношений Алтайского края (Главимущество) вернуть земельный участок в 8 га и почти 31 млн рублей, говорится в материалах Арбитражного суда Алтайского края.
Компания направила жалобу в Седьмой арбитражный апелляционный суд. Ритейлер оспаривает решение суда первой инстанции, согласно которому договор купли-продажи земельного участка в Барнауле (ул. Власихинская, 67) площадью 12,8 га, заключенный с управлением в 2013 году, признан недействительным.
После приобретения площадки "Лента" разделила ее на три самостоятельных участка. Один из них в том же году был продан крупному алтайскому застройщику — ООО "Жилищная инициатива" (0,19 га), а два остались в собственности компании (4,64 га заняты под магазин; 7,99 га до сих пор пустуют).
Главимущество посчитало эти действия незаконными и в марте 2015 года обратилось в суд. Ведомство просило оставить в собственности ритейлера площадку под магазином и не претендовало на участок "Жилищной инициативы", так как на нем уже возведены постройки.
"Факт раздела земельного участка свидетельствует о том, что для размещения и эксплуатации принадлежащего ответчику здания торгового комплекса с котельной достаточно земельного участка площадью 4,64 га", — говорится в деле.
В результате первая инстанция решила обязать "Ленту" вернуть Главимуществу земельный участок в 7,99 га, а также взыскать с нее 1,99 млн рублей в счет возмещения стоимости земельного участка, перепроданного застройщику. В свою очередь ведомство должно вернуть ритейлеру более 28,8 млн рублей в счет возвращенного участка, исходя из того, что сумма всего контракта на 12,8 га составляла 46,3 млн рублей.
"Лента" — первая по размеру торговых площадей сеть гипермаркетов и 5-й по размеру выручки ритейлер в России. В первом полугодии число гипермаркетов достигло 147, а супермаркетов — 42. Торговая площадь магазинов ритейлера составила 992,9 тыс. кв.м.
