Компания Wainbridge основателя ГК ПИК Кирилла Писарева и партнеров станет девелопером проекта по реновации здания ресторана «Прага» на Арбате, пишет РБК со ссылкой на слова Писарева.
Он пояснил, что Wainbridge создат концепцию, будет осуществлять строительные работы, заниматься техническим надзором, продавать недвижимость. Соответствующий договор подписан на прошлой неделе. Информацию подтвердил совладелец здания предприниматель Мирослав Мельник, добавив, что проект реновации будет дорабатываться в течение нескольких месяцев.
«Я знаю Кирилла Писарева больше семи лет, мне нравятся проекты, которые он реализует. Мне, в свою очередь, не хватает девелоперского опыта, поэтому я привлек его», — объяснил свой выбор Мельник.
Ранее Мельник сообщил, что на реставрацию «Праги» планируется потратить 1,7 млрд руб. и открыть в здании площадью почти 10 тыс. кв. м магазины, рестораны и 28 апартаментов.
При этом стороны не раскрыли сумму сделки. Обычная ставка девелопера составляет 10–20% от бюджета проекта, но есть и более комплексные схемы, когда девелоперам могут, например, дать долю в проекте, рассказал партнер Colliers Станислав Бибик.
Wainbridge намерена создать в «Праге» «нестандартный продукт» и «удивить рынок», подчеркнул Писарев. Он отметил, что проект будет «очень непростым»: например, нужно разделить здание так, чтобы людям, которые будут жить в апартаментах, не мешал ресторан, но при этом они могли им эффективно пользоваться.
«Прага» — один из старейших ресторанов Москвы. Трактир на этом месте появился еще в XIX веке.
Подписывайтесь на наш канал в Telegram, чтобы первыми быть в курсе главных новостей ритейла.
