На Урале вынесено третье судебное решение по закрытию торгово-развлекательного центра. Прокуратура Калининского округа Тюмени добилась приостановки на неопределенный срок деятельности торгового центра города «Колумб». Как утверждают в надзорном органе, ТРЦ с 2007 года работал без разрешительных документов. Однако до реального закрытия вряд ли дойдет, так как у компании остается более месяца для устранения нарушений.
Как рассказала „Ъ“ старший помощник прокурора Тюменской области Елена Мельникова, в минувший четверг Центральный райсуд Тюмени удовлетворил иск прокурора Калининского округа к ОАО «Тюменьоблснабсбыт» (владеет ТРЦ «Колумб») о приостановке работы центра. Первая очередь «Колумба» (четырехэтажное здание площадью 47 тыс. кв. метров) была запущена в эксплуатацию еще в ноябре 2007 года, а в январе 2009 года введена в строй и многоуровневая парковка (11 тыс. кв. метров). «Однако оба объекта функционируют незаконно, так как у собственника нет необходимых разрешительных документов», — отметила Елена Мельникова. По ее словам, «Тюменьоблснабсбыт» уже дважды штрафовала региональная инспекция госстройнадзора (каждый штраф — 10 тыс. руб.), однако руководство ТРЦ нарушения так и не устранило. Комплексная проверка показала, что собственник нарушил не только Градостроительный кодекс, работая без разрешительной документации, но и ряд требований закона «О пожарной безопасности» и Земельный кодекс. В декабре 2008 года прокуратура подала иски в суд (подробнее об этом „Ъ“ писал в № 225 от 10 декабря 2008 года). Как признаются в прокуратуре, за время судебного процесса арендатор устранил почти все нарушения, даже получил разрешение на строительство комплекса, однако документы на ввод в эксплуатацию до сих пор не готовы.
ОАО «Тюменьоблснабсбыт» по данным СПАРКа зарегистрировано в 1996 году. Основной вид деятельности — оптовая торговля продуктами и промышленными товарами, строительная деятельность. По данным самой компании она управляет ТРЦ «Колумб», торговым комплексом «Тюменский» и ТРЦ «Континент». Акционеры по данным СПАРКа на 2008 год — ЗАО «Сибторгсервис», ЗАО «Массивстрой», ЗАО «Элита-2» и физические лица (95%, по словам участников рынка основной владелец — гендиректор Самвел Степанян). Выручка по итогам 2007 года составила 839 млн рублей.
Однако, несмотря на решение суда, «Колумб» пока продолжает функционировать. И вряд ли будет закрыт. По словам представителей прокуратуры, остановка работы центра возможна лишь после того, как решение суда вступит в законную силу. «Если ТРЦ не будет обжаловать решение, то комплекс будет закрыт уже в начале мая. В противном же случае — судебные разбирательства могут занять минимум месяц-полтора», — говорят в надзорном ведомстве. В «Тюмень-облснабсбыте» заявили, что уже подали кассацию. Вчера связаться с гендиректором «Тюменьоблснабсбыта» Самвелом Степаняном не удалось: его секретарь сказала, что господин Степанян занят. Источники „Ъ“ в компании рассказали, что сейчас «Тюменьоблснабсбыт, пытается получить последний пакет документов. «Буквально сегодня начала работу комиссия из администрации Тюмени, которая, как мы рассчитываем, через неделю уже даст нам разрешение на ввод в эксплуатацию», — отметил собеседник „Ъ“. Арендаторы «Колумба» ситуацию пока не комментируют. «О проблемах нашего арендодателя мы осведомлены, однако не думаем, что комплекс будет закрыт. Поэтому никаких действий пока не предпринимаем», — отметили в «Мосмарте» (якорный арендатор ТРЦ — „Ъ“).
Стоит отметить, что это не первый торгово-развлекательный центр в Уральском регионе, который прокуратура требует закрыть по причине отсутствия разрешительных документов. Так, в июне 2008 года в Магнитогорске было принято судебное решение о сносе ТРЦ «Риф-Паллада» за отсутствие разрешения на строительство, однако ТРЦ до сих пор функционирует. В августе 2008 года суд Челябинска приостановил работу ТРЦ «Фокус». Но и до его закрытия дело не дошло, так как собственники устранили все нарушения.
