ЛенСпецСМУ собирается продать участок в своем "Юбилейном квартале" финской компании Kesko, развивающей сеть магазинов для дома "К–Раута". Впрочем, на этом месте Kesko может запустить и новую для России сеть.
Управление ФАС по Петербургу удовлетворило ходатайство АО "Киинтейстё Места" о покупке ООО "Каменка", говорится на сайте ведомства.
"Киинтейстё Места" входит в финский холдинг Kesko, развивающий в России сеть строительных магазинов "К–Раута". Директор по рекламе и PR "К–Рауты" в России Тит Коршиков подтвердил, что Kesko действительно участвует в переговорах о покупке "Каменки", однако их деталей не раскрыл.
"Каменка" же является подразделением холдинга "ЛенСпецСМУ". В активе компании — участок площадью 1,8 га на пересечении Комендантского и Шуваловского пр. в строящемся жилом комплексе "Юбилейный квартал". Как следует из концепции квартала, он предназначен для строительства гипермаркета.
ЛенСпецСМУ уже выставляло "Каменку" на торги летом 2008 года по начальной цене 420 млн рублей. Однако покупателя на нее не нашлось. Сегодня в ЛенСпецСМУ сообщили, что будут готовы прокомментировать продажу "Каменки" в пятницу.
Вячеслав Заренков Вячеслав, президент холдинга Эталон-ЛенСпецСМУВячеслав Заренков Вячеслав, президент холдинга Эталон-ЛенСпецСМУ
"К–Раута" планирует открыть в Петербурге один–два новых магазина, говорит Тит Коршиков. Впрочем, на территории "Юбилейного квартала" Kesko может запустить и новую для России сеть. Например, в Финляндии компания развивает продуктовые магазины K–food. Заняться продуктовым ретейлом в России Kesko намеревалась еще в 2007 году, но эти планы не реализованы до сих пор. Кстати, в "Юбилейном квартале" есть еще один участок, предназначенный под торговую функцию, он расположен около пересечения Шуваловского пр. и Парашютной ул.
Что касается магазинов формата DIY (Do It Yourself), то в Петербурге их концентрация и так рекордна для России. По данным INFOLine, в III квартале 2009 года на 1 млн петербуржцев приходилось 13 таких объектов. Больше всего площадей (17%) в Петербурге занимает "Максидом". На втором и третьем местах — OBI и "К–Раута".
Земельный актив "Каменки" руководитель отдела инвестиционного консалтинга ASTERA St.Petersburg Александр Волошин оценивает в $3–4,5 млн. Инвестиции же в строительство гипермаркета формата DIY площадью около 7 тыс. м2 составляют $7,7–10,5 млн, говорит он.
