Компания IKEA рассматривает возможность строительства первых в стране трех отдельно стоящих одноименных магазинов. Появиться самостоятельные IKEA должны в Московском регионе. Как стало известно Retailer.RU, их запуск наравне с открытием мегамоллов «Мега» в Уфе и Самаре является одной из самых приоритетных задач компании на ближайшее время.
Расположение, точные даты, инвестиции в проект и концепции магазинов IKEA компанией пока не называются. Причинами, вызвавшими у шведского ритейлера интерес к строительству магазинов IKEA не в составе «Мег», стал «очевидный спрос на продукцию» сети и «огромное количество посетителей подмосковных магазинов».
«Можно предположить, что одна из IKEA расположится в районе города Мытищи, где компания предполагала строительство ТЦ «Мега» площадью 260 000 — 300 000 кв. м., – комментирует планы ритейлера Илья Красильников, ведущий специалист по работе с брендами департамента торговой недвижимости NAI Becar. — Перспективными направлениями являются также Новорижское и Горьковское шоссе».
По мнению эксперта, покупательские потоки, как и число спонтанных покупок, в новых проектах могут быть меньше, но средний чек IKEA увеличится.
Михаил Кучмент, совладелец сети Hoff (экс- kika) также считает, что отдельно стоящие магазины IKEA, если они не будут расположены возле метро, за счет отсутствия коммерческого окружения (как в «Мегах»), скорее всего, привлекут меньше покупательских потоков.
Самостоятельный магазин IKEA может разместиться также на Ярославском шоссе и в районе Третьего транспортного кольца, может быть, возле станции метро Тульская, говорит Владимир Александровский, руководитель отдела услуг корпоративным клиентам Департамента торговой недвижимости Colliers International.
« Транспортная ситуация в городе не позволяет жителям центральной части часто бывать в районе МКАД, — комментирует эксперт. — А в самой Москве много промзон, ждущих редевелопмента, так что площадки для IKEA в черте города будут появляться».
По оценке Владимира Александровского, инвестиции в строительство одной IKEA без учета затрат на землю и коммуникации могут составить порядка $1100 – 1200 за кв. м.
В конце 2010 г. из-за коррупционного скандала внутри компании и затянувшихся сроков открытия ТЦ «Мега» в Самаре и Уфе шведская IKEA объявила, что она намерена приостановить инвестиции в российский бизнес. Однако сейчас, как сообщили Retailer.RU в компании, «в долгосрочной перспективе группа компаний IKEA считает Россию стратегически важным рынком и намерена продолжать развивать здесь все направления бизнеса».
Справка:
С 2002 г. IKEA открыла 12 торговых центров «Мега» в 9 российских регионах. В 2010 финансовом году «Меги» посетили 212 млн человек.
В состав торговых центров «Мега» входят как крупные международные, так и российские ритейлеры, в частности, бренды группы Inditex, New Yorker, Ann Christine, Marks & Spencer, Accessorize, Kira Plastinina, Lady & Gentleman City, «Детский мир» и т.д.
