Структура fashion-ритейлера Henderson ООО «Тами и ко» выкупила у кипрской Hartney Enterprises Limited здание на 959 кв. м и участок под ним на 0,06 га на Кузнецком Мосту в центре Москвы за 1,2 млрд рублей, следует из информации в системе «СПАРК-Интерфакс». Сделка была одобрена в начале декабря.
В Henderson подтвердили факт сделки и рассказали, что планируют использовать здание под размещение флагманского магазина.
Руководитель филиала Hartney Enterprises Limited в Москве — Айсель Трудел. Она также является создателем мультибрендового бутика Aizel, где продавались многие люксовые одежные бренды, такие как Gucci, Burberry, Loewe и др.
В особняке на Кузнецком Мосту ранее располагался флагманский магазин ритейлера Massimo Dutti, входящий в испанскую группу Inditex.
Опрошенные изданием эксперты утверждают, что сумма сделки завышена: его рыночная цена должна была быть в 1,5 раза ниже. 1,2 млрд рублей здание могло стоить в 2019 г., но сейчас экономическая ситуация другая. При этом ритейлер при покупке объекта, вероятно, учитывал имиджевую составляющую такой сделки.
Также Henderson может сдать в субаренду часть площадок под премиальный дегустационный зал винотеки, сигарный клуб или бар — это поможет компенсировать расходы на приобретение и содержание здания.
Подписывайтесь на наш канал в Telegram, чтобы первыми быть в курсе главных новостей ритейла.
