Австрийский девелопер Immofinanz может оставить акционеров без дивидендов за 2014/15 финансовый год (закончился в апреле 2015 г.), в связи с ситуацией с доходами и неопределенностью прогнозов по России, пишет газета "Ведомости" со ссылкой на заявление девелопера.
Immofinanz – один из крупнейших девелоперов коммерческой недвижимости в Европе, владеет тремя торговыми центрами в Москве: "Золотой Вавилон", "Пятая авеню" и GoodZone. Операционная выручка девелопера за год выросла на 17% до 316,5 € млн, но чистой прибыли она не получила. Убыток, по предварительным оценкам девелопера, составил €361,4 млн против прибыли годом ранее. Это, как отмечает компания, связано прежде всего с экономической ситуацией в России и отражает оценку московских торговых центров в портфеле Immofinanz, "временное снижение их арендного дохода", списание части портфеля офисной недвижимости в Восточной Европе и валютный эффект.
В конце 2014 г. Immofinanz сообщила, что предложила российским ритейлерам временно снизить арендные платежи на индивидуальной основе. По оценкам консультантов из CBRE, арендные ставки в московской торговой недвижимости во втором квартале 2015 г. снизились на 8,1%.
Падение акций Immofinanz на торгах в понедельник в Вене достигало 4,8% – до 2,12 €. По данным Bloomberg, это самое сильное снижение бумаг девелопера за последние пять месяцев. "Высокая доля бизнеса в России и ухудшение бизнеса в этой стране будут мешать акциям компании показывать динамику лучше рынка", – заявил агентству Bloomberg аналитик Kepler Cheuvreux Томас Нойхольд.
