Число универмагов в России за последние пять кварталов сократилось на 33% — до 88 объектов, по данным CORE.XP. С начала 2026 года не открылось ни одного нового универмага.
Совокупная площадь действующих объектов — около 297 тыс. кв. м. За год с небольшим рынок потерял 44 площадки, объём предложения уменьшился примерно на 52,5 тыс. кв. м.
Сокращение пришло на смену периоду активного расширения. В 2023 году открылось 75,6 тыс. кв. м универмагов — максимум за десять лет. Интерес к формату поддерживался на фоне снижения конкуренции со стороны иностранных брендов. Теперь рынок проходит этап оптимизации.
Лучше всего себя чувствуют проекты с оригинальной концепцией, широким пулом локальных и дизайнерских брендов, сервисами и событийной составляющей. Такие универмаги трансформируются в мультифункциональные пространства.
Основная часть объектов сосредоточена в столичном регионе: 45 универмагов в Москве и Московской области — 51% всех проектов и 58% площади.
