Банк BNP Paribas в этом году открыл в Петербурге два новых отделения, развитие сети будет продолжаться, сообщили в пресс-службе банка. «ВТБ 24» в 2009 г. открыл одно отделение, в планах на 2010 г. — пять, передает пресс-служба слова управляющего филиалом банка в Петербурге Михаила Иоффе. У «ОТП банка» в этом году появилось пять отделений в Петербурге и Ленобласти, на следующий год запланировано столько же, говорит управляющий петербургским филиалом Юрий Леонов. В 2010 г. «Ренессанс капитал» намерен открыть 3-4 отделения, в 2009 г. открыто два, передал через пресс-службу предправления банка Алексей Левченко.
По данным консультационной компании Astera, опросившей топ-менеджеров 51 представленного в Петербурге банка, 72,5% из них готовы в 2010 г. расширять свои сети, открывая новые отделения и филиалы. При этом 70% из подтвердивших развитие респондентов подбирают помещения уже сейчас, а остальные сформируют планы развития сетей в течение I квартала 2010 г., сообщает Astera.
Не планируют развивать розницу, по данным Astera, Промсвязьбанк, «Дельтакредит», «Стройкредит» и др. Существующая сеть полностью удовлетворяет потребностям банка и его клиентов, сообщили в пресс-службе петербургского филиала Промсвязьбанка, у которого в Петербурге 12 допофисов. В этом году банк сеть в Петербурге не увеличивал, в 2010 г. может появиться офис по обслуживанию VIP-клиентов, говорит представитель банка. У Альфа-банка в 2010 г. появится не меньше трех офисов, для обслуживания клиентов достаточно имеющихся 14 розничных отделений, пока основной акцент делается на онлайн-услуги и интернет-банкинг, рассказал менеджер банка.
«Ренессанс капитал» интересуют офисы площадью от 100 до 200 кв. м рядом с крупными торговыми и бизнес-центрами, в районах с достаточно дорогой недвижимостью, сообщил Левченко. Арендные ставки, по его наблюдениям, снизились максимум на 5%. Качественные помещения даже сейчас найти непросто, но выбор площадок однозначно стал больше, отмечает Левченко. Леонов утверждает, что за год арендная ставка сократилась на 30%, срок окупаемости отделения прежний — 17-20 месяцев. На поиски помещения, как и раньше, уходит 1-3 месяца, говорит Иоффе.
По словам директора по развитию бизнеса Astera St.Petersburg Людмилы Ревы, ставки аренды помещений под банковские отделения снизились в среднем на 20-30% и сравнялись со среднерыночными: «Банки уже не готовы предлагать собственникам ставки в несколько раз выше рыночных, как это было до кризиса». Средняя ставка аренды банковских офисов, по ее оценке, от 800 до 1500 руб. за 1 кв. м в месяц, максимальная — 2300-2400 руб. за 1 кв. м в месяц. На Невском проспекте и в других знаковых местах ставки могут доходить до 4500 руб., говорит исполнительный директор Praktis CB Сергей Федоров. В целом по рынку ставки упали на 35-40%, для помещений под банковскую розницу — на 15-20%, поскольку банки занимали и занимают премиальные места, говорит он. Развитие розницы он объясняет активизацией обслуживания частных лиц.
Рынок в цифрах
42 банка зарегистрированы в Петербурге
139 филиалов иногородних банков работают в городе
200–250 кв. м средняя площадь банковского отделения
