Акционеры компании «Техношок» в следующем году начнут реновацию принадлежащего им земельного участка на Лиговском проспекте, 52. К 2015 году на месте здания бывшего завода лимонной кислоты, где сейчас располагается магазин и офисы компании, планируется построить около 100 тыс. кв. м офисных помещений. Затраты девелопера эксперты оценивают в сумму до 200 млн долл.
Сейчас «Техношок» перерабатывает концепцию многофункционального комплекса, которая появилась еще до кризиса 2008 года, но не была реализована, рассказал владелец сети Виктор Гордейчук. Изначальные планы предполагали строительство трех зданий общей площадью около 100 тыс. кв. м офисов класса А. Здание площадью 18 тыс. кв. м и участок 2 га в собственности компании, говорит г-н Гордейчук.
Начать снос здания компания планирует уже в следующем году и завершить строительство первой очереди к концу 2014 — началу 2015 года. Объем инвестиций, по словам г-на Гордейчука, станет понятен после доработки концепции, но возможная сумма — порядка 1600 долл. за 1 кв. м. Генеральный директор Colliers International Санкт-Петербург Николай Казанский оценивает вложения в строительство бизнес-центра класса А такой площади в 150—200 млн долл. «Офисы в этом районе востребованы, в том числе и компаниями высокого уровня. Однако практически одновременно на рынок выйдет проект San Gally Park компании Raiffeisen Evolution, на Лиговском, 60—62, площадью около 40 тыс. кв. м, что может привести к перенасыщению рынка в этом месте», — подчеркивает он.
