Лондонская инвестиционная компания 1849 PLC совместно с одной из крупнейших мировых инвестиционных компаний Apollo Real Estate Advisors (США) купили киевский торговый центр (ТЦ) «Пирамида», собственником которого являлась иорданская компания Arab Piramids. Стоимость сделки не разглашается.
«Пирамида» входит в пятерку самых успешных торговых центров Киева (всего их в столице двадцать два). Здесь высокие арендные ставки, мало вакантных площадей, практически нет текучести арендаторов, удачное расположение — все это приносит более высокую доходность. ТЦ «Пирамида» общей площадью более 16 000 кв. м был открыт два года назад. Изначально предполагалось, что он положит начало созданию целой сети под названием «Пирамида» по всей Украине. По мнению некоторых экспертов, осуществить планы компания не смогла, поскольку переоценила свои финансовые возможности.
Интерес к украинскому рынку коммерческой недвижимости со стороны иностранных инвесторов растет. Оценив риски строительства в Украине, они предпочитают выкупать уже готовые объекты коммерческой недвижимости, заполненные арендаторами. «Это первая значительная инвестиционная сделка на отечественном рынке торговой недвижимости. Но будут и другие. Все зависит лишь от времени выхода на рынок качественного продукта и насколько владельцы недвижимости будут мотивированы продавать свои объекты», — говорит глава отдела инвестиционных услуг компании Colliers International в Украине, которая представляла интересы покупателя, Юрий Нартов.
С конца прошлого года переговоры о продаже бизнеса ведут практически все собственники киевских торговых центров.
