Российские ритейлеры проявляют интерес и начинают активно подыскивать площади в основных торгово-развлекательных центрах (ТРЦ) Крыма для открытия продуктовых супермаркетов.
Такие данные сообщили агентству "Интерфакс-Украина" участники рынка со ссылкой на представителей Симферопольского ТРЦ "Меганом".
"К нам поступает большое количество заявок от торговых сетей из России. ТРЦ "Меганом" — это единственный в Крыму объект такого уровня и, учитывая экономическую и политическую обстановку, останется таким, по крайней мере, еще пять лет. Даже сейчас, в условиях неопределенности, вакантность ТРЦ "Меганом" составляет всего 10%", — сообщили представители ТРЦ.
По их словам, Крым привлекает российских ритейлеров в первую очередь отсутствием конкуренции: доля продуктовых сетей на рынке рынок торговой недвижимости полуострова составляет лишь 30%, тогда как в России — достигает 55%.
При этом арендные ставки на торговые помещения в Крыму в ближайшие полтора года могут увеличиться на 60%, достигнув, таким образом, среднего уровня арендных ставок на торговые помещения Южного федерального округа РФ, добавили представители ТРЦ "Меганом".
ООО "Крымская девелоперская компания" (Симферополь), выступающая девелопером ТРК, открыло 12 июля 2013 года часть второй очереди ТРК "Меганом", представленной 4 тыс. кв. м торговых площадей.
Инвестором ТРЦ "Меганом" выступает инвестиционно-девелоперская компания Ukrainian Development Partners (UDP, Киев), девелопером — "Крымская девелоперская компания" (создана в 2009 году UDP и крымскими инвесторами, названия которых не сообщаются). Общий объем инвестиций в проект оценивался на уровне 300 млн грн. Общая площадь ТРЦ — 81,5 тыс. кв. м, арендная — 55,12 тыс. кв. м.
