Столешников переулок обошел Тверскую улицу в Москве по средним ставкам аренды торговых помещений, говорится в исследовании компании Cushman & Wakefield.
Эксперты компании составили рейтинг самых дорогих торговых улиц мира, в котором Россия оказалась на 12 месте. "В этом году самым дорогим торговым коридором в России стал Столешников переулок, который обогнал Тверскую, занимавшую в РФ в прошлом году первое место, а в мировом рейтинге торговых улиц 12 место. По сравнению с прошлым годом ставка аренды в Столешниковом переулке выросла примерно на 18% и составила 3,846 тысячи евро за квадратный метр", — уточняется в отчете.
Вместе с тем, замруководителя отдела исследований Cushman & Wakefield Ладе Белайчук пояснила РИА Новости, что, на самом деле, средние ставки аренды на торговые площади в Столешниковом переулке и на Тверской улице достаточно близки — средняя стоимость аренды помещений под ритейл в Столешниковом переулке в переводе на американскую валюту составляет около 5 тысяч долларов, а на Тверской — примерно 4,5 тысячи долларов.
"Кроме того, нужно учитывать, что в рейтинге приводятся средние ставки аренды, тогда как по отдельным сделкам ставки аренды могут быть намного выше, как в Столешниковом переулке, так и на Тверской. В Столешниковом переулке концентрируются люксовые бренды, которые готовы платить, может быть, чуть-чуть больше за престиж места. Но разница между Столешниковым и Тверской очень небольшая", — подчеркнула она.
В то же время первое место в рейтинге самых дорогих торговых улиц мира в 2013 году, как и в прошлом году, досталось Козвэй Бэй (Causeway Bay) в Гонконге, где, по данным C&W, средняя стоимость аренды достигает 24,983 тысячи евро за квадратный метр. "Ставки аренды на Пятой авеню в Нью-Йорке и на Елисейских Полях в Париже выросли почти на 40%, что позволило этим улицам занять в рейтинге второе и третье места со ставками аренды 20,7 тысячи евро и 13,255 тысячи евро за "квадрат" соответственно", — указывается в отчете.
В первую "десятку" самых дорогих торговых улиц мира, по данным экспертов, также попали Нью Бонд Стрит в Лондоне, Гинза в Токио, Виа Монтенаполеоне в Милане, Банхофштрассе в Цюрихе, Питт Стрит Мол в Сиднее, Муенгдонг в Сеуле и Кольмаркт в Вене. На 11 месте, перед Столешниковым переулком, оказалась Кауфингерштрассе в Мюнхене. В целом за год ставки аренды на торговых улицах мира, по подсчетам аналитиков, в среднем увеличились на 3,2%.
