Французская сеть гипермаркетов «Ашан» стала арендатором торговых помещений, в которых ранее работали гипермаркеты «О’кей». Об этом «ДЕЛУ» сообщил Андрей Некрасов, руководитель проектов девелоперской компании «Панорама Групп». Договор между «Панорама Групп», которая является собственником торговых площадей, и сетью «Ашан» был подписан 25 августа.
Гипермаркеты «Ашан» займут площади магазинов в Киеве, Кривом Роге, Запорожье, а также Симферополе, где сейчас завершается строительство помещения, предназначавшегося для «О’Кей».
Как сообщало «ДЕЛО», «О’Кей-Украина» свернула сеть своих гипермаркетов в середине июля 2009 года. Ритейлер некоторое время искал инвестора, однако из-за больших долгов перед кредиторами и поставщиками гипермаркеты были закрыты, а их владелец — инвесткомпания «Эксперт-Капитал» — смог лишь переуступить права аренды торговых помещений.
По словам Андрея Некрасова, все четыре новых гипермаркета «Ашан» должны открыться уже до конца 2009 года. «На новогодние праздники магазины должны работать», — уверен руководитель проектов девелоперской компании «Панорама Групп». Он также сообщил, что договор аренды подписан на срок до двадцати лет. В киевском офисе «Ашан» комментировать сделку отказались.
Ранее гендиректор «Ашан Украина» Жирар Галле заявлял, что в ближайшие два года компания планирует открыть всего два новых магазина в Киеве: один — до конца 2009 года, и еще один — в 2010 году. Теперь же сеть пополнится одновременно четырьмя магазинами. Уход с рынка сети «О’Кей» помог французам решить проблему нехватки подходящих торговых площадей.
Выгодная сделка
Напомним, для открытия своего первого магазина «Ашан» в Киеве французы создали совместное предприятие с главой наблюдательного совета «Фуршет» Игорем Баленко. Последний владел помещением завода «Укркабель», на территории которого и был открыт первый французский гипермаркет.
Открытие магазинов «Ашан» на месте бывших гипермаркетов «О’Кей» позволит французам минимум втрое увеличить свою долю в Украине с минимальными затратами. «О’Кей» — новые объекты, в хороших помещениях, изначально создававшихся под гипермаркеты. Их переоборудование не будет стоить больших денег. Не нужны будут большие затраты на обучение персонала с нуля», — говорит директор RetailStudio Михайло Грищенко.
Эксперты прогнозируют, что расширение сети «Ашан» оживит рынок ритейла. «Это окажет ценовое давление на розничных операторов, работающих в этих городах, особенно Кривом Роге, Симферополе и Запорожье. Они вынуждены будут снижать цены», — считает Грищенко.
На месте «О’Кей» в Харькове, как ранее сообщало «ДЕЛО», откроется гипермаркет Fozzy. При этом корпорация Fozzy взяла в аренду не только площади, но и торговое оборудование прогоревших ритейлеров.
Долги-«невозвращенцы»
Проблем поставщиков «О’Кей», которые уже несколько месяцев пытаются получить деньги за поставленную продукцию, продажа прав аренды разорившейся сети «Ашану» не решит.
супермаркет о"кейДело в том, что французская сеть не покупала сам «О’Кей», и, соответственно, не является правопреемницей долговых обязательств сети. В то же время у поставщиков шансов получить свои деньги все меньше.
«Они должны нам более 100 тыс. грн., и забрать свои деньги мы не можем. Два дня наша машина ночевала под складом магазина, но вернуть хотя бы продукты мы так и не смогли», — вспоминает коммерческий директор ЧП «Бережной» Андрей Долгополов. Телефоны в офисах «О’Кей» не отвечают, ни один из представителей сети на связь с поставщиками не выходит. «Мы писали письма, звонили в офис. Вначале нас перенаправляли из одного отдела в другой, а потом перестали брать трубку. В киевском магазине на все звонки отвечала охрана», — рассказывает финансовый директор компании «Сувенир» Галина Ямборко. Невозможно связаться и с эстонской компанией «Эксперт-Капитал», которая владеет сетью гипермаркетов. Корреспондент «ДЕЛА» связался с таллиннским офисом «Эксперт-Капитал», но там, узнав, что звонят из Украины, тут же бросили трубку. По словам юристов, единственным вариантом для поставщиков является обращение в суд. Однако если руководство «О’Кей» не будет найдено, своих денег они не увидят.
«О’Кей-Украина» открыла в Украине 4 гипермаркета в Киеве, Кривом Роге, Запорожье и Харькове. Их выручка в 2008 году составила 740 млн. грн. «О’Кей-Украина» принадлежит ИК «Эксперт-Капитал», собственником которой является эстонский бизнесмен Хиллар Тедер.
Группа Auchan («Ашан») является одним из крупнейших в мире операторов розничной торговли. Ее сеть состоит из 370 гипермаркетов и приблизительно 650 супермаркетов.
