МДМ-банк подал иск о банкротстве компании "Восточный предпринимательский экспресс" и инвестиционной компании "Новый город", связанных с агрохолдингом "Евросервис" и владеющих торговым комплексом "Перинные ряды" на Думской улице. Банк, пытающийся с апреля 2009 года взыскать через суд здание торгового комплекса, перешел к активным действиям, предвидя шансы на получение объекта, считают эксперты.
13 августа Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленобласти зарегистрировал иск ОАО "МДМ-банк" к ЗАО "Восточный предпринимательский экспресс" с требованием признать должника банкротом. Одновременно аналогичный иск был подан банком к ОАО "Инвестиционная компания "Новый город"". Обе компании, которые связывают с группой компаний "Евросервис", являются собственниками торгового комплекса "Перинные ряды", расположенного на Думской улице по соседству с универмагом "Гостиный двор". Вчера в МДМ-банке не стали комментировать ситуацию. Не стали комментировать конфликт и собственники "Перинных рядов".
ТК "Перинные ряды" был возведен в 2003 году на месте снесенного в 1962 году одноименного комплекса на Думской улице. Объем инвестиций в строительство составил почти $15 млн. Часть средств на финансирование проекта — $6 млн — была выделена банком "Викинг".
Причины иска о банкротстве вполне понятны. В декабре 2008 года появилась информация о передаче торгового комплекса МДМ-банку в качестве залога по кредиту. Впрочем, тогда председатель совета директоров ГК "Евросервис" Сергей Станкевич пояснил "Ъ", что процесс передачи не завершен, но рассматривается вопрос о реструктуризации задолжности перед кредитором. Сумма кредита не раскрывалась, но залоговая стоимость объекта превышала задолжность. Поэтому уже в апреле 2009 года МДМ-банк подал иск к "Восточному предпринимательскому экспрессу", где третьим лицом выступала ИК "Новый город", требуя взыскания здания "Перинных рядов" площадью 3,69 тыс. кв. м и права аренды участка под ним, которые банк оценил в $34,9 млн. Кстати, аналитики Colliers International оценивают стоимость торгового комплекса существенно меньше — в $25-30 млн. Очередное судебное заседание намечено на 2 сентября.
По мнению источника, знакомого с ситуацией, МДМ-банк, осведомленный о текущем банкротстве холдинга "Евросервис", приступил к активным действиям в отношении собственников "Перинных рядов" не только с целью подстраховки. "Банк борется, объективно оценивая свои шансы на привлекательный актив в центре города, — считает он. — К примеру, с собственником торгового комплекса "Шкиперский молл" банк по-прежнему продолжает переговоры о реструктуризации долга".
