Детский универмаг игрушек Hamleys, «М. Видео» и сеть fresh-продуктов «Континент Вкуса» станут якорными арендаторами нового ТРЦ «Галерея Новосибирск», который откроется в конце 2014 г. Об этом рассказала на презентации проекта Татьяна Корсакова, руководитель дирекции маркетинга «ТПС Недвижимость», девелопера проекта.
На данный момент фундамент готов на 90%. Однако еще на этапе строительства подписаны договоры с 60% арендаторов. Общая площадь ТРЦ составит 135000 кв. м., из которых 55000 кв.м. будет отдано в аренду. «Галерея Новосибирск» станет самым масштабным комплексом в городе. Пока в тройке лидеров по объему арендаторов и торговых площадей «Аура» (торговая площадь – 52000 кв. м.), «Сибирь Молл» (40000 кв.м) и «Роял Парк» (37000 кв.м.). На строительство комплекса компания направила $230 млн собственных средств.
По прогнозам Сергея Гипша, партнера и регионального директора по торговой недвижимости в России и СНГ компании Knight Frank, товарооборот комплекса будет составлять около $373 млн в год, а посещаемость – около 11 млн человек в год.
По словам Татьяны Корсаковой, до этого момента многие из брендов, которые будут представлены в ТРЦ «Галерея Новосибирск», не были известны сибирскому покупателю и впервые вышли на рынок города. В комплексе разместятся H&M, Michael Kors, Banana Republic, Gap и сеть развивающих игрушек Imaginarium.
Как рассказал Сергей Гипш, арендаторы будут размещаться на разных этажах в зависимости от ценовой политики. «На первом этаже будут находиться магазины, работающие в ценовом сегменте выше среднего, на втором – среднего. Третий и четвертый этажи займут фуд-корт, девятизальный мультиплекс «Люксор» и рестораны с панорамным остеклением. Три верхних этажа – паркинг на 1430 машиномест», — комментирует эксперт.
На сегодня в портфеле «ТПС Недвижимость» три эксплуатируемых объекта общей площадью около 450000 кв.м. — это ТРЦ «Галерея Краснодар» в Краснодаре, ТРЦ «МореМолл» в Сочи, ТРЦ Ocean Plaza в Киеве. А также четыре строящихся общей площадью около 450000 кв.м. — вторая очередь ТРЦ «Галерея Краснодар», ТРЦ «Галерея Новосибирск», ТРЦ на Кутузовском Проспекте и ТРЦ на Хорошевском шоссе в Москве.
