В 2012 году на розничный рынок Киева вышло 30 новых торговых операторов, говорится в отчете консалтинговой компании Jones Lang LaSalle. Для сравнения: в 2011 году их было не более 20, уточнили в компании.
Среди крупнейших операторов, которые начали работать в Киеве в прошлом году,— международная сеть ресторанов быстрого питания Kentucky Fried Chicken, одежные сети Oviesse и Diesel, MaxMara Weekend. По словам директора департамента торговой недвижимости Colliers International в Украине Натальи Кравец, большинство зарубежных операторов начало работу в Украине по схемам франчайзинга. «Самостоятельно вышло не более 10 операторов»,— добавляет она. Например, в сегменте товаров класса люкс были открыты бутики Dolce&Gabbana, Valentino и Prada.
Рост числа новых операторов вызван появлением новых ТРЦ в Киеве, считает консультант отдела торговых площадей компании Jones Lang LaSalle в Украине Александра Негода. «В прошлом году в Украине открылся первый суперрегиональный ТРЦ — Ocean Plaza. Это крупнейший качественный торговый центр, знаковый объект для рынка Украины, поэтому большая часть операторов была заинтересована в открытии флагманских магазинов именно в этом объекте»,— говорит она. Помимо Ocean Plaza в прошлом году в Киеве были введены в эксплуатацию ТЦ «Район» и ТЦ «Полярный», таким образом объем рынка торговой недвижимости увеличился на 103,6 тыс. кв. м. Это более чем вдвое превышает показатель 2011 года. При этом заполняемость торговых центров Киева остается высокой — 98%.
В текущем году ожидать большего выхода новых торговых марок не стоит, отмечает Наталья Кравец: «В этом году объекты, сопоставимые с Ocean Plaza по площадям, открываться не будут. Они будут введены в 2014–2015 годах, например ТРЦ Respublika, ЦУМ, ТРЦ River Mall и Kyiv Mall». По данным Jones Lang LaSalle, в 2013 году намечен ввод 175 тыс. кв. м новых торговых центров, включая районные ТЦ Silver Breeze (16 тыс. кв. м) и ТЦ премиум-класса «Атмосфера» (30 тыс. кв. м).
