ТРЦ «МореМолл» в Сочи, запуск которого неоднократно откладывался, открыл свои двери для покупателей 27 октября. Сейчас из 250 арендаторов комплекса заработало 77. Остальные магазины должны открыться до конца года, сейчас они находятся в стадии ремонта и отделки помещений, рассказал на открытии комплекса Андрей Дмитрюк, президент компании «ТПС Недвижимость», девелопера проекта.
Общая площадь ТРЦ составляет 168 000 кв. м, из которых 80 000 кв. м отдано в аренду. В строительство ТЦ компания направила $ 250 млн собственных средств. По прогнозам «ТПС Недвижимость», оборот комплекса составит около 12 млрд руб. в год, а окупаемость — порядка десяти лет.
О переносе сроков запуска ТРЦ «МореМолл» компания сообщала в мае, середине лета и в сентябре, о чем ранее писал Retailer.RU. Задержки с открытием были связаны с ведущимися в Сочи работами по обновлению автодорожной инфраструктуры, объяснял тогда девелопер.
Как отметил на открытии объекта Анатолий Пахомов, мэр Сочи, «запуск первого в городе многофункционального торгового центра позволит говорить о возможности качественного шопинга, который сможет привлечь в Сочи еще больше туристов».
По словам Алексея Чиналиева, первого вице-президента «ТПС Недвижимость», до этого момента многие из брендов, представленных в «МореМолле», не были известны сочинскому покупателю и впервые вышли на рынок города. Так, в комплексе разместятся магазины Colin’s, Replay, Carlo Pazolini, befree, Adidas, Swatch, Levi’s, Lush, Swarovski, Mango, «Снежная Королева», Lady&Gentleman City, «Л’Этуаль», «Детский мир» и т.д. Якорными арендаторами ТРЦ «МореМолл» стали продуктовый гипермаркет «О’Кей», гипермаркет электроники и бытовой техники «М.Видео» и спортивный гипермаркет «Спортмастер».
На сегодня в портфеле «ТПС Недвижимость» пять проектов: ТРЦ «Галерея» в Краснодаре, ТРЦ «МореМолл» в Сочи, ТЦ Ocean Plaza в Киеве (объект находится в управлении) и два строящихся комплекса в Москве и Новосибирске. Общая площадь всех пяти объектов составляет 750 000 кв.м, сдаваемая в аренду — 350 000 кв.м.
Как добавил Алексей Чиналиев, инвестиции в строительство ТЦ в Новосибирске составят около $250 млн, в ТЦ Москве несколько больше — около $400 млн. Все средства, вложенные в проекты, также будут собственным капиталом компании.
«По новосибирскому ТЦ уже есть понимание пула арендаторов и якорей. Сейчас мы ведем брокеридж проекта, — рассказал Retailer.RU топ-менеджер. — Это точно будет БТиЭ-магазин «М.Видео», fashion-якоря будут Inditex и H&M, с остальными мы пока ведем переговоры. Что касается объекта в столице, то пока проект находится на такой стадии реализации, что говорить об арендаторах еще рано».
Как добавил спикер, до 2016 г. компания планирует иметь в своем портфеле 10-12 торговых центров в различных городах страны с населением более 1 млн человек.
