Калининградский ритейлер ГК «Вестер» может закрыть свой гипермаркет в городе Таганроге Ростовской области. По утверждению владельца ТЦ «Парус», площади которого арендует «Вестер», магазин сократил ассортимент и не создает необходимого трафика. В группе обещают уладить свои финансовые проблемы к сентябрю, в противном случае ТЦ намерен найти нового арендатора.
Гипермаркет «Вестер» (занимает площадь в 4,5 тыс. кв. м в ТЦ «Парус») сократил часть персонала и уменьшил ассортимент товаров, рассказал „Ъ“ участник рынка продуктового ритейла Таганрога. Эту информацию подтвердил акционер «Паруса» Сергей Бидаш. По его словам, гипермаркет уже не создает необходимого для ТЦ трафика. «Несмотря на финансовые трудности группы, магазин платит за аренду. Однако продуктовый гипермаркет является основным якорем центра, который должен давать центру львиную долю посещаемости. К сожалению, „Вестер“ сейчас не может выполнять эту функцию»,— говорит предприниматель. Он добавил, что в «Вестере» обещают «уладить все проблемы в августе-сентябре этого года».
Дозвониться до руководства группы вчера не удалось — телефоны компании, указанные на ее официальном сайте, вчера на протяжении дня не отвечали.
Господина Бидаш говорит, что в случае, если Вестер не сможет обеспечивать необходимый ТЦ трафик, владельцы «Паруса» вынуждены будут заняться поисками нового арендатора. «Мы планируем построить на соседнем с „Парусом“ участке еще один торговый центр общей площадью 8 тыс. кв. м, соединить их торговой галереей и „посадить“ там какого-либо спортивного оператора. Но из-за низкой посещаемости пока не можем этого сделать»,— рассказал бизнесмен. Ведутся ли в настоящий момент переговоры с какими-либо крупными продуктовыми сетями, он не уточнил.
«Вестер» в Таганроге — единственный гипермаркет группы на юге России. Он работает в «Парусе «(площадь — 8,3 тыс. кв. м) с момента его запуска в декабре 2007 года и до последнего момента являлся его основным якорным арендатором, занимая первый этаж двухэтажного торгового центра. Инвестиции в открытие магазина на тот момент составляли порядка $3 млн (столько составили затраты на ремонт и оборудование помещения). На товары продовольственной группы приходится около половины ассортимента гипермаркета. Калининградский ритейлер позиционировал себя как дискаунтер и рассчитывал занять львиную долю рынка Таганрога (на момент его открытия в городе не было других гипермаркетов). Всего сеть, основанная калининградским предпринимателем Олегом Болычевым, насчитывает 17 магазинов в Калининграде, Воронеже, Ярославле, Минске, Оренбурге, Ульяновске, Губкине, Белгороде. Во время кризиса 2008–2009 года ГК «Вестер» не смогла расплатиться по долгам. Общая ее задолженность оценивается в 6 млрд руб., из которых порядка 2 млрд руб. компания должна Сбербанку. Выручка сети в 2011 году составила 13 млрд руб. В настоящее время ритейлера контролирует Сбербанк-Капитал. Весной 2011 года стало известно, что группа продается — предложение о покупке получили практически все крупные ритейлеры.
Источник на рынке таганрогского ритейла считает, что «Вестер» тянет время в надежде на закрытие сделки по покупке группы, либо рассчитывает сам найти потенциального арендатора для «Паруса». «Вообще же Сергею Бидашу будет тяжело найти нового арендатора. „Парус“ раньше был единственным на рынке, но сейчас в городе вводится достаточно новых площадей, например „Мармелад“ ( готовится к открытию, площадь — 30 тыс. кв. м инвестор — „Евраз Инпром“.— „Ъ“)». Крупные продуктовые сети могут выбирать»,— отметил источник.
Илья Володько из Macon Realty Group говорит, что интерес к «Парусу» могут проявить ритейлеры, уже работающие в Таганроге. В настоящее время в городе действует крупноформатный магазин «Магнита», поиском персонала для гипермаркета занимается «Лента». Несколько ранее о планах по открытию собственных магазинов в областных городах заявляла компания «Ашан». По данным господина Володько, в городе работают как минимум десять небольших торговых центров со средней площадью от 4,5 до 6 тыс. кв. м.
