Российские власти, похоже, определились с чиновником, который будет следить за реконструкцией ВВЦ стоимостью 1,5 млрд долл. Председателем совета директоров ГАО «ВВЦ» станет Георгий Боос — экс-губернатор Калининградской области. Непосредственно редевелопментом исторического комплекса займутся совладельцы ТЦ «Европейский» и гостиницы «Украина» Год Нисанов и Зарах Илиев.
Георгий Боос возглавит совет директоров ОАО «ГАО «ВВЦ», сообщили РБК daily в правительстве РФ. Назначение состоится в декабре. Сегодня обязанности председателя совета директоров выставочного центра исполняет глава департамента имущественных отношений Минэкономразвития Алексей Уваров. 30 сентября он временно сменил на этом посту вице-премьера Игоря Шувалова.
Тогда правительство РФ (контролирует 69,79% уставного капитала ВВЦ, а 30,21% принадлежит Москве) не смогло определиться с кандидатурой нового руководителя исторического комплекса. Среди потенциальных преемников г-на Шувалова рассматривались руководитель Сбербанка Герман Греф, бывший губернатор Калининградской области Георгий Боос и владелец компании «Краснов дизайн» Борис Краснов.
Реконструкция территории бывшей ВДНХ обещает стать крупнейшим девелоперским проектом столицы. Реализовывать его будут предприниматели Год Нисанов и Зарах Илиев, в прошлом году завершившие реконструкцию гостиницы «Украина» (принадлежит предпринимателям). Их топ-менеджер — руководитель обновленной «Украины» Алексей Микушко — уже в конце сентября стал гендиректором ВВЦ.
Всероссийский выставочный центр сейчас — это 235,5 га основной территории, 615 зданий (из них 29 — памятники архитектуры), фонтанный комплекс, 48 кафе и ресторанов, 70 выставочных павильонов (общая экспозиционная площадь — 108 тыс. кв. м, ежегодно принимает 138 выставок и ярмарок), 1,5 тыс. работников и более 40 тыс. посетителей ежедневно. Рыночная стоимость чистых активов ВВЦ составляет около 18,5 млрд руб.
Реконструкция ВВЦ потребует 1,5 млрд долл. инвестиций, сообщил на минувшей неделе Алексей Микушко. По его словам, программа преобразований территории бывшей ВДНХ состоит из нескольких этапов. Сначала предстоит реставрация исторических объектов и восстановление утерянных. Второй этап — создание современной инфраструктуры (инженерные сети, парковки, транспорт, навигация) и третий — реализация в целом проекта планировки и концепции развития ВВЦ. Перепрофилирования ВВЦ не будет, уверяет г-н Микушко.
Девелоперы обещают возродить и создать новые отраслевые павильоны, бизнес- и конференц-центры мирового уровня. Так, для развития выставочно-конгрессного кластера предусматривается строительство в северо-восточной части ВВЦ павильонов и многофункционального конгресс-холла на 5 тыс. мест. Это позволит увеличить выставочную площадь бывшей ВДНХ до 120 тыс. кв. м. Для посетителей выставок вне зоны исторической застройки будут возведены четырех- и пятизвездочные парк-отели на 600 номеров.
Инновационный кампус ВВЦ образуют административно-офисный и учебный центры, а также апартаменты. На базе существующих и новых музеев девелоперы планируют создать культурологическое и научно-образовательное ядро.
Существенную доходность проекту обеспечит рекреационно-культурно-событийный центр. Для этих целей девелоперы готовы уменьшить объем торговых площадей на ВВЦ и «создать условия для цивилизованной торговли». На территории Всероссийского выставочного центра планируется разместить парки аттракционов и развлечений, игровые площадки, гольф-поле, теннисный корт и конно-спортивный клуб. Проголодавшихся гостей ВВЦ будет обслуживать новая сеть заведений общепита различного формата. В нее вольются два крупных ресторана — отреставрированный «Золотой колос» и новый класса люкс. Построить его планируется на месте ресторана «Пять морей». Площадь нового строительства на территории бывшей ВДНХ может составить около 600 тыс. кв. м, а завершить мегапроект планируется через пять лет.
