Арендные ставки на объекты стрит-ритейла, по итогам первого полугодия 2011 года, выросли на Невском проспекте в Санкт-Петербурге на 10-15%, говорится в отчете агентства NAI Becar.
Эксперты уточняют, что на сегодняшний день диапазон арендных ставок на Невском проспекте достаточно широк – от 4,5 до 12 тысяч рублей за квадратный метр в месяц.
Как указывается в материалах компании, в ряде объектов ставки уже достигли докризисных показателей.
Вместе с тем, консультанты обращают внимание и на наличие на главной торговой улице Петербурге помещений, сдающихся по кризисным ставкам.
В среднем же, по оценке специалистов, стоимость аренды торговых помещений на Невском проспекте отстает от докризисной на 20%.
"Увидеть цены, соответствующие реальному рынку, мы сможем только к концу 2012 года. Во время кризиса собственники старались удержать арендаторов, давая им определенные льготы, при этом заключая долгосрочные соглашения на 3-5 лет", — приводится в отчете мнение директора департамента стрит-ритейла NAI Becar Марины Федоровой.
При этом, напоминается в докладе компании, среди арендаторов наиболее востребованными становятся помещения от 150 квадратных метров, основную долю ритейлеров на Невском проспекте составляют операторы розничной торговли и общепита.
