25 мая 2011 г. состоялось открытие ТЦ «Плаза» в г. Арзамас Нижегородской области. Торговый центр расположен на проспекте Ленина, центральной улице города. Площадь пятиэтажного объекта 7000 кв.м.
Как сообщили в компании IDEM, выступившей консультантом проекта, пул арендаторов представлен как федеральными, так и региональными игроками. В торговом центре уже открылись магазин косметики и парфюмерии «Л’Этуаль», салоны сотовой связи МТС и «Билайн», ювелирные бутики «Кристалл» и «Сенат», магазин посуды Gipfel, магазин бижутерии и аксессуаров Lady Collection, магазин товаров для детского творчества «Оранжевый слон», а также магазины одежды Incity, O’stin, Colin’s, «Твое», «Шопоголик», OGGI, Respect и др
Магазины якорных арендаторов — продуктового супермаркета SPAR и супермаркета бытовой техники и электроники «М.Видео» откроются осенью 2011 г.
Также в торговом комплексе работают ресторан New York и кинотеатр формата 5D.
Девелопером проекта выступил местный предприниматель, ранее уже инвестировавший в строительство в Арзамасе ТЦ «Метро». «ТЦ «Метро», как и ТЦ «Плаза», расположен на пр Ленина и представляет собой объект традиционного формата — его основными арендаторами являются индивидуальные предприниматели. Чтобы аудитории торговых объектов не пересекались, девелопер принял решение создать ТЦ современного формата, ориентированный на более молодых покупателей, ведущих активный образ жизни», — рассказал представитель компании IDEM.
Инвестиции в проект не разглашаются. По оценке Дмитрия Золина, управляющего партнера LCMC, они могли составить $6-8 млн, без учета стоимости земли.
По мнению эксперта, появление торговых центров современного формата в небольших городах станет трендом в среднесрочной перспективе. «7000 кв.м. – это небольшой торговый центр, даже для города с населением в 100 тыс. чел. А наличие крупных федеральных «якорей» говорит о том, что проект весьма перспективен и будет востребован жителями города. Федеральные ритейлеры всегда тщательно считают экономику открытия каждой торговой точки, и выход в небольшие города обусловлен их потенциалом развития», — пояснил он.
