качественной торговой недвижимости на конец марта 2011 г. присутствует в Санкт-Петербурге. Об этом говорится в отчете компании АРИН об итогах развития городского рынка торговой недвижимости за 1 кв. 2011 г.
За указанный период общий объем торговых площадей увеличился на 1,2% — было введено порядка 41 тыс. кв. м. До конца 2011 года, по словам руководителя отдела проектов и аналитических исследований АРИН Зоси Захаровой, предварительным данным, ожидается ввод порядка 340 тыс. кв. м торговых площадей.
«С учетом планируемого ввода, к концу 2011 года общий объем торговых площадей в Санкт-Петербурге может составить 3,6 млн. кв. м, — прогнозирует Зося Захарова. – Прирост торговых площадей по отношению к уровню конца 2010 г. составит порядка 11,6%».
В 2007 г., отмечает АРИН, в Санкт-Петербурге произошло рекордное увеличение объема торговых площадей – было введено 1,2 млн. кв. м (прирост – 86% по отношению к уровню 2006 г.).
Наблюдаемое с 2008 г. снижение темпов прироста торговых площадей объясняется постепенным насыщением рынка, а также влиянием финансового кризиса. Многие проекты торговых и торгово-развлекательных комплексов были заморожены или приостановлены из-за нехватки средств у девелоперов.
«В 2010 г. наметились признаки оживления строительной активности, — рассказывает Зося Захарова. – В 2011 г. ожидается завершение строительства нескольких объектов, замороженных или приостановленных во время кризиса. В частности, ожидается ввод второй очереди ТРК «Шкиперский молл» на Васильевском острове и второй очереди МФК «Осиновая роща» в Парголово. ГК «Ташир» возобновила реализацию проекта торгово-развлекательного комплекса во Фрунзенском районе».
