Сеть гипермаркетов "О’Кей" расширяет свое региональное присутствие. На днях она заключила договор с компанией "Современные технологии строительства" на строительство своего первого в Новосибирске гипермаркета. Открытие этого магазина обойдется компании в сумму порядка $10 млн. Средства для открытия новых магазинов сети компания будет привлекать на внешних рынках.
Как сообщили "J" представители ООО "Современные технологии строительства" (СТС), в октябре 2010 года компания подписала договор генерального подряда с ЗАО "Доринда" — владельцем сетевого бренда "О’Кей". В рамках контракта СТС спроектирует и построит гипермаркет "О’Кей" площадью 6800 кв. м в Новосибирске. Проект будет осуществлен "под ключ" в арендуемом торговой сетью помещении в ТЦ "Аура" на Военной ул.
Обе стороны сделки не стали раскрывать ее стоимость. Известно, что открыть свой гипермаркет в Новосибирске представители сети "О’Кей" планировали еще в третьем квартале прошлого года. Однако строительство всего ТЦ задержалось, и теперь ожидать открытия гипермаркета можно не ранее весны. Как сообщили в компании "Современные технологии строительства", срок окончания работ запланирован на 25 февраля 2011 года. В ЗАО "Доринда" сообщили, что компания не располагает пресс-службой и ответить на вопросы "J" не может. Однако известно, что ранее представители торговой сети оценивали затраты на открытие одного своего магазина в $10 млн.
Источником финансирования строительства нового гипермаркета могут стать средства инвесторов. По данным российских СМИ, "О`Кей" планирует провести IPO на Лондонской бирже в четвертом квартале 2010 года или в крайнем случае весной 2011 года. На сегодняшний день было назначено начало роуд-шоу O’Key Group S. A. (до переименования — Dorinda Holding, владельцами которого являлись Борис Волчек, Дмитрий Коржев и Дмитрий Троицкий) — владельца ЗАО "Доринда". Закрытие книги заявок планируется провести 1 ноября.
По оценкам экспертов, приведенным в различных СМИ, стоимость компании колеблется в пределах $2,9-3,3 млрд без учета долга. В результате IPO компания рассчитывает привлечь $400-500 млн. Вырученные средства она собирается потратить на развитие сети и погашение части долгов. По данным агентства Reuters, помогать ритейлеру в привлечении средств будут "ВТБ Капитал" и Goldman Sachs.
Опрошенные "J" эксперты по потребительскому рынку затрудняются оценить влияние новосибирского проекта на бизнес сети "О`Кей", поскольку не имеют возможности подробно ознакомиться с этим бизнесом. Поэтому размещение акций владельца сети на бирже интересно им в первую очередь информационной составляющей. "Если "О`Кей" будет размещать свои бумаги, то ритейлеру придется раскрывать информацию о компании. С учетом того, что "О`Кей" в информационном плане является одной из самых закрытых компаний, можно предположить, что на первых порах отчеты компании будут читаться экспертами и аналитиками с большим интересом", — говорит аналитик по потребительскому рынку УК "Финам Менеджмент" Максим Клягин.
Справка:
По данным Reuters, по сравнению с 2008 годом в 2009 году сеть "О`Кей" увеличила выручку на 33,3% — до 67 млрд руб., показатель EBITDA — на 35%— до 6,1 миллиарда рублей. На середину лета торговая сеть насчитывала 52 магазина в 18 городах, в том числе 32 гипермаркета (совокупной торговой площадью 242 500 кв. м) и 20 супермаркетов (24 000 кв. м).
