Сеть гипермаркетов «О’Кей» планирует продолжать свое развитие в Республике Башкортостан. Ритейлер, открывший первый магазин в Уфе около трех месяцев назад, намерен запустить в столице Башкирии новые объекты.
Первый уфимский гипермаркет «О’Кей» торговой площадью около 10 000 кв.м. открылся 26 февраля на ул. Маршала Жукова. Как рассказал Максим Щёголев, директор по развитию ГК «О’Кей», на «Retailer congress 2010. Башкортостан», первые результаты работы магазина оправдали ожидания.
«Мы активно сотрудничаем с властями и местными поставщиками и не собираемся останавливаться на достигнутом. Наша сеть будет развиваться в Башкортостане. Рынок Республики динамично развивается и благоприятен для всех форматов», — заметил Максим Щёголев на дискуссии “Сравнительный анализ макроэкономической ситуации Республики Башкортостан с другими регионами РФ”.
Марат Галиуллин, заместитель главы Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, уточнил, что власти Уфы с нетерпением ждут открытия второго «О’Кея». «Мы были близки к подписанию договора с торговым центром «Июнь», но в последний момент они кардинально поменяли условия аренды. Та политика, которой они сегодня придерживаются, предполагает совершенно неприемлемые условия для нас. Больше подходящих площадей под наш магазин в Уфе пока нет», — добавил Максим Щёголев.
В департаменте по работе с арендаторами компании "Регионы-Менеджмент", управляющей сетью торговых центров «Июнь», Retailer.RU рассказали, что переговоры с компанией «О’Кей» на данный момент ведутся. Размер арендной ставки компания не разглашает.
Анастасия Балмочных, директор департамента коммерческой недвижимости LCMC, считает, что отсутствие в Уфе подходящих «О’Кею» площадей вполне возможно: «Дело в том, что у каждого проекта существуют определенные параметры и соответствующие требования, а «О’Кей» отличается достаточно жесткой позицией в этом вопросе. «О’Кей» формирует арендную ставку из фиксированной части и процента от оборота. Для девелопера в сложившейся экономической ситуации важно понимание экономики проекта в среднесрочной перспективе, скорее всего, поэтому ритейлер и девелопер не смогли найти приемлемого для обеих сторон решения», — добавила Анастасия Балмочных.
Справка:
Компания «О’Кей» основана и зарегистрирована в Санкт-Петербурге в июле 2001 г. Первый гипермаркет был открыт в 2002 г. На сегодняшний день группа компаний «О’Кей» насчитывает 50 торговых комплексов на территории России: 14 гипермаркетов, 14 супермаркетов в Санкт-Петербурге, 2 гипермаркета в Мурманске, 1 гипермаркет в Липецке, 2 гипермаркета в Краснодаре, 2 гипермаркета в Ростове-на-Дону, 1 гипермаркет и 3 супермаркета в Волгограде, 1 гипермаркет в Ставрополе, 1 гипермаркет в Тольятти, 1 гипермаркет в Нижнем Новгороде, 1 гипермаркет в Уфе, 2 гипермаркета и 1 супермаркет в Красноярске, 1 гипермаркет в Ногинске, 1 гипермаркет и 1 супермаркет в Москве.
