Принадлежащий инвестфонду торгцентр площадью около 8000 кв. м на 71-м км МКАД сдан в аренду ООО «Экспо ритейл» и двум другим компаниям, специализирующимся на кухонном ритейле, сообщил Павел Черепанов, управляющий партнер компании Baltic Property Trust (управляет фондом BPT Arista). Торгцентр будет работать под брендом «Кухнипарк», добавил он. Ранее в этом здании размещался крупнейший в России магазин кухонной мебели «Кухнистрой».
Генеральный менеджер «Экспо ритейла» Альберт Кахриманов подтвердил заключение сделки и сообщил, что магазин откроется летом. Инвестиции в его открытие составит $1,5-2 млн, оценивает Кахриманов. По его словам, «Экспо ритейл» планирует открыть три аналогичных центра в городах-миллионниках — скорее всего в Санкт-Петербурге, Казани и Екатеринбурге, вложив в эти проекты $2,5-3 млн. BPT Arista намерена принять участие в этом проекте, сообщил Черепанов: фонд рассматривает предложения для приобретения торгцентров в этих российских городах специально под «Кухнипарк».
BPT Arista, располагающему средствами скандинавских пенсионных фондов в 400 млн евро, в России работает с 2005 г. Пока ему принадлежат, кроме торгцентра на 71-м км МКАД, торговый центр «Глобал сити» (16 000 кв. м) в Москве и деловой комплекс «Кантри парк» (18 000 кв. м) в Химках. Ранее компания планировала за три года приобрести примерно 150 000 кв. м коммерческих площадей в Санкт-Петербурге, Москве и других городах-миллионниках, но в начале 2009 г. заявила о намерении заморозить инвестиции. Причиной стало поведение «Кухнистроя», который с февраля 2009 г. перестал платить собственнику арендованного здания — фирме «Аркадастрой» (принадлежит BPT Arista) арендную плату, мотивировав это тем, что владелец здания не решает проблемы с инженерной инфраструктурой. «Аркадастрой» в декабре 2009 г. выиграл в Арбитражном суде Московской области дело о расторжении договора аренды. Общий долг «Кухнистроя» составил к тому времени $2,97 млн и, по словам Черепанова, теперь BPT Arista ведет переговоры о продаже задолженности. О компании «Экспо ритейл», ставшей новым партнером BPT Arista, участникам мебельного рынка не известно. По словам Кахриманова, она создана группой частных инвесторов, заработавших свой капитал в ритейле и недвижимости. Сам Кахриманов ранее являлся гендиректором «Кухнистроя».
