Германский концерн Metro Group планирует в текущем году начать строительство в Пятигорске центра мелкооптовой торговли Metro Cash & Carry. Центр общей площадью свыше 9 тыс. кв. м может открыться в столице СКФО уже в середине 2011 года и станет самым крупным торговым объектом в городе. Эксперты отмечают, что Metro придется завоевать рынок, занятый в настоящее время большим количеством региональных мелкооптовых компаний.
С Metro Cash & Carry достигнуто соглашение о строительстве в течение 2010 года крупнейшего в Пятигорске ТЦ, сообщил „Ъ“ начальник управления экономического развития городской администрации Юрий Ходжаев. Объект будет расположен в северо-западной части города на участке площадью свыше 5 га, который Metro возьмет у муниципалитета в аренду. «Сумма инвестиций в экономику города при реализации проекта составит 1 млрд рублей. Кроме того, непременным условием сотрудничества с „Metro Cash&Carry“ станет торговля не менее чем на треть продуктами производства местных предприятий», — отметил господин Ходжаев.
Открытие ТЦ в Пятигорске станет вторым проектом Metro на Ставрополье. В 2006 году Metro открыл в Ставрополе гипермаркет общей площадью 10 тыс. кв. м.
Руководитель по корпоративным и внешним коммуникациям Метро Кэш энд Керри Россия Оксана Токарева уточнила, что с городскими властями подписан акт выбора, который дает компании возможность вести изыскательские работы на участке площадью 5 га в северо-западной части Пятигорска. «Необходимо определить, подходит ли он по своим геологическим характеристикам для реализации проекта», — пояснила она.
В случае подтверждения начало строительства ТЦ запланировано на конец 2010 — начало 2011 года. Его общая площадь составит около 9 тыс. кв. м, торговая — 6-6,5 тыс. кв. м. «В среднем по России сроки строительства компанией подобных объектов составляют 6 месяцев, объем инвестиций в строительство и ввод в эксплуатацию — на уровне €20 млн», — уточнила госпожа Токарева.
Ассортиментный ряд ТЦ будет насчитывать более 20 тыс. позиций по продовольственной и непродовольственной группе товаров. «Будем стремиться к тому, чтобы доля местных производителей в товарообороте, особенно по продуктам питания, составляла не менее 30%, а в сегменте мяса, охлажденной птицы значительно выше», — отметила Ольга Токарева.
Metro Cash & Carry International —управляющая компания Metro Group. В группу входят также гипермаркеты Real, магазины электроники и бытовой техники Media Markt и Saturn, универмаги Galeria Kaufhof. Metro Cash & Carry International LLC представлена более 655 торговыми центрами в 31 стране. Российское подразделение компании «Метро Кэш энд Керри» открыло более 50 ТЦ в 36 регионах страны.
По данным экспертов, в настоящее время в Ставропольском крае действует три гипермаркета: Metro C&C и «О’Кей» в Ставрополе, а также «Мир Продуктов» в Пятигорске (площадь 3 тыс. кв. м). По информации Юрия Ходжаева, в настоящее время городские власти ведут переговоры о сотрудничестве с Ашан, ИКЕА и сетью гипермаркетов стройматериалов Касторама (Castorama). Руководитель по внешним коммуникациям ООО «Ашан Россия» Мария Курносова сообщила „Ъ“, что в 2010 году компания не планирует открывать торговые площади в Пятигорске. «Мы проводим переговоры с администрациями целого ряда городов, в том числе на юге. Компанию интересует в перспективе каждый южнороссийский город с населением от 300 тыс. жителей, где мы можем быть представлены совместно с ИКЕА или на собственных площадях», — сказала госпожа Курносова. Получить комментарий от представителей ИКЕА „Ъ“ не удалось.
Эксперты и участники рынка отмечают, что компании придется завоевывать рынок.
«Решение Metro войти в Пятигорск абсолютно оправдано, но в настоящее время местный рынок занят большим количеством региональных мелкооптовых компаний. Пятигорск является центром, где закупаются розница и мелкие оптовики из КЧР, Северной Осетии, Кабардино-Балкарии, района КМВ. Первый год „Метро“ придется демпинговать, чтобы привлечь клиентов», — считает управляющий партнер АКГ «Ваш Советникъ» (Краснодар) Федор Гладкий. По его мнению, проект «Метро» окупится за 4 года, при этом в первый год после запуска оборот ТЦ может составить $ 20 млн, а в дальнейшем годовой оборот объекта достигнет $ 30 млн.
Генеральный директор ООО «INFOLine-Аналитика» Михаил Бурмистров считает, что наличие двух гипермаркетов после открытия Метро полностью насытит рынок города. По его мнению, выручка с квадратного метра у Метро составит не менее $ 9 тыс.
