Обеспеченность торговыми площадями в Московском регионе достигла 473 кв.м на 1 тыс. человек, следует из отчета консалтинговой компании Colliers International.
"Данный показатель почти в три раза превышает среднероссийский уровень", — говорится в документе.
По данным аналитиков, в III квартале 2016 года в Московском регионе было введено 270 тыс. кв.м качественных торговых площадей. На рынок вышло четыре новых торгово-развлекательных центра, также открылась вторая очередь ТРЦ "Метрополис".
"Данный период стал лидером по объему ввода новых торговых площадей в сравнении с аналогичными периодами предыдущих лет за всю историю рынка торговой недвижимости Московского региона", — отмечают аналитики.
По данным экспертов, в текущем году в Московском регионе не было начато ни одного проекта по строительству крупного ТЦ, а к числу "молодых" строек можно отнести объекты, строительство которых стартовало в конце 2015 года.
Специалисты указывают, что несмотря на активизацию спроса со стороны ритейлеров, новые ТЦ продолжают открываться полупустыми. В настоящий момент вакантность площадей в существующих ТЦ Москвы остается стабильной и составляет 10%. По оценкам Colliers International, этот показатель сохранится до конца года.
Всего на сегодняшний день в Москве и городах-спутниках на разной стадии строительства находится 23 профессиональных ТЦ совокупной торговой площадью 820 тыс. кв.м (без учета замороженных объектов).
