В редакцию "Ъ" обратилась инициативная группа жителей строящегося спортивного микрорайона "Ива". Ее представитель Вячеслав Пучнин сообщил "Ъ", что группа выступает против строительства ТЦ "Мега" шведской компании ИКЕА на территории, которую сегодня осваивает краснодарский холдинг "Девелопмент-Юг". При этом жители не возражают против появления самого ТЦ, негатив связан именно с выбранной площадкой. Они пытаются выяснить, почему нельзя построить объект на муниципальной площадке, которая находится также на Иве. Члены инициативной группы полагают, что из-за строительства торгового центра и прилегающей парковки будет нарушено благоустройство их территории. Владельцев квартир микрорайона "Ива" также беспокоит то, что детский сад и школу теперь предполагается строит на другой стороне улицы Уинской. Об этом они заявили в сюжете телеканала "Рифей". Дольщики собирают подписи против смены зонирования участка для ИКЕА.
Гендиректор "Ива-Девелопмент" Алексей Востриков, комментируя "Рифею" ситуацию, утончил, что в случае необходимости будет "максимально комфортно" организован переезд жителей "из правой части в левую". "Мы будем готовы выкупить эти объекты недвижимости и предоставить аналогичные в левой части", — сообщил господин Востриков. По его словам, компания готова организовать отдельный подъезд к домам, расположенным рядом с ТЦ "Мега", организовать транспортное сообщение со школой и детскими садами.
Замглавы администрации Андрей Ярославцев пояснил "Ъ", что инициативная группа уже была на приеме и выражала недовольство планами по строительству ТЦ на территории спортивного микрорайона "Ива". Господин Ярославцев отметил, что свою позицию они могут озвучить на публичных слушаниях по смене зонирования площадки, которые состоятся 12 января.
Напомним, в ноябре краснодарская корпорация "Девелопмент-Юг" обратилась в городскую комиссию по землепользованию и застройке с предложением изменить зонирование на части территории, которую холдинг арендует в микрорайоне Ива. Речь идет о расширении зоны Ц-2, которая частично уже установлена на Иве. Ее увеличение предполагается для реализации приоритетного проекта — строительства ТЦ "МЕГА" шведского ритейлера ИКЕА. ИКЕА уже подала документы на включение проекта в список приоритетных краевых проектов. Объем инвестиций ИКЕА в строительство ТЦ на Иве оценивается в 12–15 млрд руб. За счет инвестора также будет построена дорожная развязка. Площадь территории под ТЦ составит 26 га, площадь самого ТЦ – 150 тыс.кв.м. Начало строительство ТЦ запланировано на 2017 год, завершение – в 2020 году. Общая площадь, которую сегодня арендует "Девелопмент-Юг" на Иве, составляет 80 га. В краснодарской компании заявили, что от своих обязательств по комплексному освоению участка не отказываются.
