Обеспеченность так называемой "Новой Москвы" качественными торговыми площадями в 2016 году резко вырастет, ожидают аналитики NAI Becar.
Согласно их оценке, по этому показателю присоединенные российской столицей территории, более известные как ТиНАО, могут втрое обогнать "старую" Москву.
"К концу 2016 года при условии ввода всех заявленных объектов обеспеченность жителей ТиНАО торговыми площадями достигнет 1,5 тысячи кв.м на 1 тысячу человек — на 300% выше по сравнению со средней обеспеченностью Москвы в старых границах", — говорится в отчете.
В дальнейшем все будет зависеть от конъюнктуры рынка жилья. Сегодняшнее замедление активности на рынке продаж новостроек может через три-пять лет обернуться обострением конкуренции между торговыми проектами.
"Не допустить подобного исхода позволяет политика поэтапного ввода запланированных микрорайонных торговый центр и вариативный подход, когда торговая недвижимость может достраиваться на зарезервированных участках по мере необходимости", — поясняет NAI Becar.
В 2015 году в "Новой Москве" откроется торговый центр "РИО", в 2016 году — "Галерея", в 2017 году — "Скай молл" и "Саларьево".
В противовес общей стагнации рынка коммерческой недвижимости рынок инфраструктуры "Новой Москвы" начинает обретать свой облик: в 2015 году ожидается ввод в эксплуатацию уже около 200 тысяч кв.м нежилых помещений, из них 30% придется на торговые объекты.
