"Юлмарт Девелопмент" (строительное подразделение интернет-ритейлера) планирует до конца 2016 г. построить три пригородных центра исполнения заказов в Санкт-Петербурге общей площадью порядка 60 тыс. кв. м. Первый объект — центр на Пулковском шоссе — планируется закончить в четвертом квартале 2015 г., рассказал директор по капитальному строительству девелоперской компании Евгений Иванченко на встрече с журналистами в Петербурге.
Инвестиции в строящийся объект достигнут 1,6 млрд руб. Площадь центра составит 22,5 тыс. кв. м. Большую часть комплекса займут складские помещения (зона хранения товаров), в остальной части (около 15%) расположится зона обслуживания покупателей, там же будет установлен вендинговый аппарат. В центре исполнения заказов клиент сможет сделать заказ и сразу его получить. Ассортимент будет включать более 120 тыс. SKU. В него войдут все категории, представленные на витрине интернет-магазина, в том числе автозапчасти, товары сегмента fashion, парфюмерия, DIY-товары.
В зону охвата пригородного центра исполнения заказов на Пулковском шоссе, по подсчетам компании, попадет не менее 2,8 млн человек.
Еще два петербургских комплекса на Пискаревском проспекте и Софийской улице готовятся к сдаче во втором квартале 2016 г. и в начале 2017 г. соответственно. "Юлмарт" строит центры вблизи ключевых транспортных магистралей городов, чтобы обеспечить доступность для покупателя, подчеркивает Евгений Иванченко. Предполагается, что центры исполнения заказов войдут в состав оптово-розничных парков "Мезоджи". Кроме "Юлмарта", якорными арендаторами парков станут другие проекты Дмитрия Костыгина и Августа Мейера: продовольственный дискаунтер "Ряды", DIY-гипермаркет (концепция разрабатывается) и др.
Расширение до Урала
В Центральном регионе компания планирует построить порядка шести пригородных центров исполнения заказов, говорит Евгений Иванченко. По словам топ-менеджера, они будут находиться в районе Московской кольцевой автодороги на пересечении с другими магистралями столицы. Сейчас компания ведет поиск земельных участков и реализует один проект в Мытищах, который планируется открыть во втором квартале 2016 г.
Помимо строительства пригородных логистических центров, ритейлер намерен расширять сеть пунктов выдачи товаров outpost и кибермаркетов. В 2015 г. "Юлмарт Девелопмент" планирует запустить 130 точек outpost (в том числе 60 в Москве) и 15 кибермаркетов на территории Европейской части России.
По данным на конец июня сеть насчитывает 400 аутпостов (средней площадью 80 кв. м) и 32 кибермаркета (в среднем 1,6 тыс. кв. м каждый). Инвестиции в открытие одного аутпоста составляют 500 тыс. руб., кибермаркета — 35 млн руб. Как рассказал Retailer.RU Евгений Иванченко, планов расширяться за Урал интернет-ритейлер пока не строит.
