По итогам 2014 г., 64 главных арендатора торговой недвижимости откроют 6 931 магазин, то есть на 16% меньше, чем годом ранее. Об этом свидетельствуют данные исследования RETAILER EXPANSION 2014, презентация которого состоялась сегодня, 5 декабря, в рамках "RETAILER CONGRESS. ТОРГОВАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ 2014".
При этом торговые площади крупнейших арендаторов по итогам года вырастут на 2,6 млн кв. м, что всего на 4% меньше, чем годом ранее. Таким образом, как и в 2013 г., в 2014-м главные арендаторы укрупняли формат.
Четыре компании из ТОП-64 выходили в 2014 г. в новые регионы. Так, СТД "Петрович" вышел в Центральный ФО, ГК "Дикси" и "Атак" — в Приволжский ФО, ГК "Технопойнт" — в Южный ФО, ГК "585/Золотой" — Северо-Кавказский.
"Самые динамичные"
Всего в 2014 г. в список главных арендаторов попали 64 компании-участников RETAILER RUSSIA TOP-200., вошедших в тридцатку лидеров по таким параметрам, как рост выручки, торговых площадей (в % по сравнению с предыдущим годом и в кв. м за год), а также количество чистых открытий. Для сравнения, в 2013 г. в список главных арендаторов вошло 56 компаний.
В ТОП-10 самых быстро развивающихся сетей, по совокупности перечисленных выше параметров, по итогам 2014 г. вошли ритейлеры Fix Price, "Верный", kari, "Магнит", ТД "Аббат", ГК "Красное и Белое", "Дикси", ГК "Обувь России", X5 Retail Group и ГК "Технопоинт". В общей сложности они запустят в 2014 г. порядка 3 тыс. магазинов площадью 1,4 млн кв. м.
По количеству чистых открытий безоговорочный лидер — "Магнит" (1480–1530 точек). На втором месте — Х5 Retail Group (750–800 точек). На третьем — Fix Price с 410 точками.
"Магнит" и Х5 Retail Group также стали чемпионами по объему введенных в 2014 г. торговых площадей — 568,6 и 333,1 тыс. кв. м соответственно. На третьем месте —ГК "Дикси" со 124,1 тыс. кв. м.
По динамике торговых площадей в ТОП-3 по итогам 2014 г. (без учета новичков списка) вошли Fix Price (+45,5%), ГК "Красное и Белое" (+39,6%) и "Лента" (+29,9%).
По динамике выручки в тройку лидеров (также без учета новичков списка) вошли сети Fix Price (+65–70%), ГК "Красное и Белое" (+40%) и "Атак" (+40%).
Место в RRTOP-200
На конец 2013 г. у участников ТОП-64 было 35 774 магазина, что составляет 48,5% от общего количества торговых точек участников RETAILER RUSSIA TOP-200. Торговая площадь этих объектов составила 15,4 млн кв. м, или 63% от совокупной торговой площади участников RETAILER RUSSIA TOP-200. Совокупная выручка главных арендаторов в 2013 г. составила 3,4 трлн руб., или 63% от совокупной выручки участников RETAILER RUSSIA TOP-200.
"Новички" и "выбывшие"
Среди новичков списка, которых оказалось 33, больше всего представителей рынков FMCG и fashion — по восемь игроков. Это ГК "Лама", "Алми", "Соседушка", "Ман", "Радеж", "Верный", "Метрополис", "Лакмин", а также LPP, ГК "Обувь России", Zenden, Modis, kari, "Модный Континент", "Мэлон Фэшн Груп" и Zolla. Кроме того, впервые попали в список четыре аптечных ритейлера — "Имплозия", ГК "Фармаимпекс", "Мелодия здоровья" и "Планета здоровья", три ювелирных — "Адамас-Ювелирторг", "585/Золотой", Pandora и три БТиЭ-сети — "Телемакс", "Технопойнт" и Enter, а также по одному представителю сегментов FMCG+, DIY, дрогери, мебель+, мобильные устройства и товары для дома.
В этом году покинули рейтинг 25 игроков. Больше всего среди них FMCG-ритейлеров — "Зельгрос", "Авоська", "Ритм-2000", ТД "Интерторг", "Элита-98", ГК "Виват-Трейд", "Форвард", "Магнолия", "Европа" и Billa. В числе компаний, выбывших из списка в этом году, оказались три сотовых ритейлера ("Евросеть", "Связной", МТС), три фэшн-ритейлера ("ЦентрОбувь", Oodji, Bosco), по два представителя рынков DIY, косметики и парфюмерии, компьютерной техники, а также по одному представителю рынка детских товаров, БТиЭ и аптек.
