Какие события произошли на рынке торговой недвижимости за последний месяц (с 14 августа по 10 сентября 2014 г.), читайте в дайджесте на Retailer.RU.
Добро пожаловать!
В Петрозаводске состоялось техническое открытие ТРЦ "Лотос Plaza", в комплексе заработал Ледовый каток. Общая площадь ТРК "Лотос Plaza" составляет 105 тыс. кв. м, арендная — 63 тыс. кв. м. Объект расположен на выезде на международную трассу Санкт-Петербург — Норвегия, на пересечении главных магистралей Петрозаводска. Среди якорных арендаторов — продуктовый гипермаркет "Сигма", БТиЭ-ритейлер MediaMarkt, "Спортмастер", "Детский мир", GloriaJeans. Девелопером проекта является ООО "Холдинг "Лотос".
Ждем открытия
К открытию в первом квартале 2015 г. во Владивостоке готовится шестиуровневый ТРЦ "Седанка-сити". Общая площадь комплекса составит 75 тыс. кв. м, арендопригодная — 45 тыс. кв. м. Торговый центр строится на проспекте 100-летия Владивостока, около магистрали М60, связывающей Владивосток с городами Приморья и Хабаровским краем. Галерея вмещает более 100 магазинов. Якорными арендаторами станут продуктовый гипермаркет "Самбери", а также магазин бытовой техники, гипермаркет спортивных товаров.
***
ТРЦ "Дружба" на улице Русской во Владивостоке заработает в четвертом квартале 2015 г. Общая площадь центра составляет 34 тыс. кв. м, арендопригодная — 28,5 тыс. кв. м. Якорные арендаторы — гипермаркет мебели "Империя мебели", супермаркет "Самбери", "Спортмастер", "Л’Этуаль". Торговая галерея рассчитана на 60 магазинов. Девелопер проекта — ООО "ТК "Дружба". Инвестиции не раскрываются.
***
В Пскове в 2015 г. откроется торгово-развлекательный центр "Акваполис", торговая галерея которого рассчитана на 100 магазинов. Общая площадь комплекса составит 62 тыс. кв. м, арендная площадь — 31 тыс. кв. м. Якорными арендаторами станут гипермаркет "О’Кей", магазин детских товаров "Здоровый малыш", H&M и пр. Кроме того, в ТРЦ будет работать аквапарк. Девелопером проекта является ГК "ЛУГ".
***
В Люберцах к открытию во втором квартале 2015 г. готовится ТРЦ "Выходной". Трехэтажный комплекс будет рассчитан на 150 магазинов. Общая площадь ТРЦ — 60 тыс. кв. м, арендопригодная — 27 тыс. кв. м. "Якорями" станут продуктовый супермаркет и магазин бытовой техники и электроники. Девелопером объекта выступает инвестиционная компания Brack Capital Real Estate (BCRE).
Свежие идеи
Благодаря реконцепции ТЦ "Пикник", проведенной в прошлом году, оборот комплекса в прошлом году увеличился на 140%, а арендные ставки выросли в 2,4 раза. Обновление комплекса решало одновременно несколько задач: увеличить общую площадь, провести ребрендинг ТЦ, создать более удобную для посетителей инфраструктуру, включая расширение парковки.
Торговый центр расположен в Одинцовском районе Подмосковья. Общая площадь "Пикника" составляет 20 тыс. кв. м, арендопригодная — 17,8 тыс. кв. м. В числе якорных арендаторов торгового центра — гипермаркет мебели и товаров для дома Hoff (9,6 тыс. кв. м), гипермаркет "Карусель" (5,2 тыс. кв. м), а также магазин спортивных товаров Adidas (515 кв. м).
Реконцепция удостоена особого отличия жюри международного конкурса FIABCI Prix d’Excellence-2014 "Лучший реализованный девелоперский проект на российском рынке недвижимости".
