В минувшую субботу в Новосибирске начал работать торговый центр (ТЦ) «Мозаика», принадлежащий закрытому паевому инвестиционному фонду недвижимости «Тройка Диалог — Коммерческая недвижимость». Здание ТЦ площадью 23 тыс. кв. м было приобретено фондом у компании АЛПИ в августе прошлого года, однако уже через два месяца прекратило работу из-за долгов по коммунальным платежам прежнего владельца. Работа по изменению концепции ТЦ и подбор новых арендаторов заняли почти год и потребовали около 30 млн руб. дополнительных инвестиций.
В минувшую субботу в «Мозаике» открыли свои магазины только якорные арендаторы — супермаркет «Поляна» (2,5 тыс. кв. м, компания «Система Регионмарт»), магазин стройматериалов и товаров для дома «Перестройка» и «Посуда Центр» (оба около 2 тыс. кв. м). Четвертый «якорь» — мебельный магазин «Энергия уюта» — работу еще не начал, не работали вчера в «Мозаике» и абсолютное большинство мелких арендаторов. Руководство компании ROSS Group, занимающейся управлением ТЦ, впрочем, утверждает, что договоры аренды для 70% площадей уже подписаны.
