Компания «Центр-сервис» и X5 Group договорились о строительстве в Нижегородской области складского комплекса общей площадью 45 000 кв. м. Он будет располагаться на территории логопарка «Транспортно-логистический терминал «Восточный» в Дзержинске, пишут «Ведомости».
Соглашение пока не подписано, но стороны достигли принципиальной договоренности, уточнили в «Центр-сервис». Там добавили, что компания построит для ритейлера два склада — их ввод в эксплуатацию произойдет в ближайшие два года.
После их ввода в эксплуатацию X5 Group возьмет оба склада в аренду: один из них – на 30 000 кв. м – будет использовать «Пятерочка», второй – на 10 000 кв. м – «Чижик».
Опрошенные изданием эксперты предположили, что ставка аренды в логопарке «Восточный» достигает 5000–5500 руб. за 1 кв. м в год, другие эксперты говорят о 6500–7000 руб. за 1 кв. м в год. Таким образом, новые склады в Дзержинске будут обходиться X5 Group в 225–315 млн руб.
X5 решила арендовать помещения именно в «Восточном» из-за его расположения – рядом находятся Игумновское шоссе и съезд на Московское шоссе. Новый комплекс в Дзержинске поможет более эффективно доставлять товары в западную часть города.
Сделка между X5 Group и «Центр-сервисом» – одна из крупнейших на региональном рынке складов в этом году. Ранее ритейлер арендовал 71 608 кв. м в логопарке «Самаратрансавто», расположенном в Самаре.
Потребность в складских мощностях в регионах связана с активным приобретением ритейлерами локальных сетей: летом прошлого года «Лента» договорилась о приобретении пермской розничной сети «Семья». А X5 Group уже в этом году купила у финского холдинга SOK Retail супермаркеты Prisma в Санкт-Петербурге. Компания также подписала соглашение о стратегическом альянсе с группами «Красный Яр» и «Слата». Ритейлер получит 70% долей в обеих сетях.
Подписывайтесь на наш канал в Telegram, чтобы первыми быть в курсе главных новостей ритейла.
