В 2026 году в Москве планируется ввести в эксплуатацию торговые центры общей площадью около 93 тыс. м2 — это в 2,6 раза меньше объемов 2025 года (244 тыс. м2), пишут «Ведомости» со ссылкой на данные аналитических компаний.
По оценке Nikoliers, в следующем году объем ввода торговых центров сократится в 1,5 раза до 180 тыс. м2, но эта компания считает комплексы не только в Москве, но и в Подмосковье.
В IBC Real Estate подсчитали, что в 2026 году будет сдано примерно 150 тыс. м2 торговых площадей — это примерно на 25% меньше, чем ожидается в этом году.
Сокращение объясняется рекордным вводом площадей в этом году из-за завершения проектов, строительство которых велось несколько лет, но задерживалось из-за роста затрат, инфляции и ухода международных брендов.
Рекордный ввод в 2025 году увеличит долю свободных площадей: вакантность к концу года может вырасти до 9,4%, а в 2026-м — до 9,7%. В новых торговых центрах она достигает 25−30%. Это связано с замедлением экспансии крупных ретейлеров и высокими затратами на отделку.
Подписывайтесь на наш канал в Telegram, чтобы первыми быть в курсе главных новостей ритейла.
