Всего один торговый центр открылся в Москве в первом квартале 2018 года, указано в сообщении JLL.
Торговый центр «Миля» в Жулебине имеет торговую площадь 19 тыс. кв. м. Всего в Москве на 2018 год запланирован ввод 173 тыс. кв. м торговых площадей. При этом 41% этой площади займёт один ТРЦ — «Каширская Плаза».
Доля свободных площадей в московских центрах за первый квартал снизилась с 6,2% до 6%. При этом в ТЦ, запущенных в 2016–2017 годах динамика оказалась выше — показатель сократился с 14% до 12,6%.
«Хотя ритейлеры сохраняют фокус на уже работающих ТЦ со сформированным покупательским потоком, логично, что наибольшую динамику заполняемости демонстрируют именно новые проекты. В 2014–2015 годах типичный уровень свободных площадей на момент открытия ТЦ составлял 25–30%; и только через два года объекты стабилизировались и показатель вакантности уменьшался в два раза», — приводит компания слова руководителя департамента торговой недвижимости компании JLL Екатерины Земской.
По её словам, при аналогичной доле свободных площадей на момент открытия торговые центры 2016-2017 годов демонстрировали более высокие темпы заполняемости. За один год объем свободных площадей в них сократился в два раза.
JLL — компания, профессионально занимающаяся консультированием в области недвижимости и инвестиций. Оборот JLL в 2017 году составил $7,9 млрд. Общий объём сделок, совершённых при участии специалистов компании, составил за год $170 млрд.
Подписывайтесь на наш канал в Telegram, чтобы первым быть в курсе главных новостей ритейла.
