Вчера в арбитражном суде Волгоградской области „Ъ“ сообщили, что мэрия Волжского (Волгоградская область) обратилась с исками о необходимости сноса двух универсамов сети «Пятерочка», возведенных ООО «Тамерлан» (обладатель франшизы на торговую марку «Пятерочка»). Городские власти заявляют, что магазины были построены несанкционированно — без разрешительных документов. В «Тамерлане» ситуацию называют «недоразумением» и обещают предоставить все необходимые документы в ближайшее время.
Как сообщили „Ъ“ в пресс-службе арбитражного суда, к производству принят иск мэрии Волжского к ООО «Тамерлан» с требованием снести универсам «Пятерочка», расположенный на улице Дружбы города-спутника Волгограда. Аналогичное исковое заявление, касающееся магазина на улице Оломоутской, пока оставлено судом без движения из-за того, что истец предоставил не все необходимые материалы.
Поводом для обращения городских властей в суд послужило отсутствие у компании-застройщика разрешающих документов на строительство магазинов, эксплуатирующихся с осени прошлого года: разрешения на ввод в эксплуатацию объектов, согласования проектно-сметной документации и заключения экологической экспертизы.
Согласно исковому заявлению, в сентябре прошлого года мэрия обращалась к «Тамерлану» с требованием о приостановке строительства до согласования спорных вопросов. Как сообщили в волжской администрации, компания на это требование не отреагировала. Более того, магазин был построен и введен в эксплуатацию без согласования с контролирующими органами. Поэтому в конце прошлого года областное управление государственного строительного надзора оштрафовало руководство «Тамерлана» на 20 тыс. рублей за эксплуатацию магазина без разрешительных документов. Универсам продолжил работу, поэтому следующим шагом городских властей стало обращение в суд с требованием о его сносе как самовольной постройки. «В Волжском повторяется тот же сценарий, по которому компания работала в Волгограде, — заявил „Ъ“ начальник областной инспекции архитектурного надзора Михал Норкин. — Магазины строятся фактически самовольно, а документы оформляются задним числом». Господин Норкин расценил обращение мэрии Волжского в арбитраж как первую результативную попытку властей повлиять на незаконные действия «Тамерлана», отметив, что штрафные санкции в этом случае малоэффективны.
Напомним, что в прошлом году аналогичные проблемы возникали у «Тамерлана» с «Пятерочками», построенными в Волгограде. Тогда претензии к застройщику предъявляла волгоградская горпрокуратура, обратившаяся в суд с заявлением о признании самовольным строительство нескольких магазинов в городе. Областная прокуратура, в свою очередь, обращалась в арбитражный суд с иском о признании незаконным бездействие мэрии Волгограда, по мнению надзорного органа, не принимавшей мер по устранению нарушений законодательства со стороны ООО «Тамерлан». Конфликт в Волгограде был урегулирован, и необходимые документы компанией предоставлены.
В «Тамерлане» об иске мэрии Волжского узнали от корреспондента „Ъ“, охарактеризовав ситуацию как «досадное недоразумение». Как пояснил член совета директоров «Тамерлана» Денис Горбузов, заминка с документами объясняется «сложностью российского градостроительного и архитектурного законодательства». «В ближайшее время все необходимые бумаги поступят в распоряжение контролирующих органов», — заверил господин Горбузов.
Справка:
ООО «Тамерлан» с 2004 года владеет франшизой питерской торговой сети «Пятерочка». Компания «Тамерлан» объединяет 107 магазинов в Волгоградской области и Самаре. Товарооборот компании в прошлом году составил более $100 млн.
