Российский совет торговых центров (РСТЦ) обратился к главам субъектов России с просьбой оказать конкретные меры поддержки отрасли, пишет Forbes со ссылкой на организацию.
Президент РСТЦ Дмитрий Москаленко перечислил основные трудности, с которыми столкнулись торгцентры: снижение посещаемости на 20% и более по сравнению с аналогичным периодом 2021 года, рост вакантности торговых площадей, которая достигает до 25-30% от суммы арендопригодных площадей, а также переход покупателей в онлайн-сегмент.
В РСТЦ сравнивают нынешнюю ситуацию с периодом «пандемийных закрытий» — эксперты оценивают потенциал падения арендного дохода ТЦ на 35-45% в сравнении с 2019 годом (без учета инфляции).
РСТЦ предложил конкретные меры поддержки:
— не начислять и не взимать налоги на недвижимое имущество организаций и земельный налог как минимум до сентября 2024 года;
— в период моратория пересчитать кадастровую стоимость недвижимости и земельных участков в целях достижения соответствия кадастровой и реальной рыночной стоимости на текущий период;
— как минимум на 50% (в сравнении с установленными ранее на соответствующие периоды) снизить коэффициенты, используемые при расчете налогов на недвижимое имущество и земельного налога:
— ввести схему поквартального субсидирования потерь арендного дохода в форме грантов;
— зафиксировать и по возможности снизить стоимость коммунальных услуг, в том числе услуги по вывозу мусора;
— разработать и внедрить как стандарт по региону систему полного субсидирования открытия магазина, ресторана или другого предприятия в ТЦ и практически начать использовать такую систему с 1 января 2023 года;
— компенсировать стоимость подготовки кадровой замены для сотрудников, временно отсутствующих на ключевых штатных позициях управляющих компаний.
Подписывайтесь на наш канал в Telegram, чтобы первыми быть в курсе главных новостей ритейла.
