«Михайловский девелопмент групп», которую связывают с основными владельцами «Черкизово» Евгением и Сергеем Михайловыми, может построить в Москве и регионах более 2,3 млн кв. м складов, пишут «Ведомости» со ссылкой на источники на рынке.
Под эти цели девелопер уже собрал земельный банк в размере 600 га, уточняет издание. Первым складским проектом компании может стать логистический комплекс недалеко от аэропорта «Шереметьево». В Knight Frank добавили, что его общая площадь составит 200 000 кв. м. Строительство первой очереди объекта стартует в апреле следующего года.
По словам представителя JLL, инвестиции в этот проект могут достигать 3 млрд рублей.
Издание пишет, что еще в планах деволопера построить в Наро-Фоминском районе Подмосковья на Киевском шоссе логистический комплекс «Парк Бекасово» почти на 900 000 кв. м.
Еще два объекта, рассказывают источники, компания намерена построить в Одинцовском районе: один (на 330 000 кв. м) – около деревни Кобяково, второй (на 300 000 кв. м) – возле деревни Шараповка. «Михайловский девелопмент групп» рассматривают и экспансию в другие регионы России, например в Саратов и Нижний Новгород.
Опрошенные изданием эксперты заявили, что если компания реализует все свои планы, то станет одним из крупнейших игроков на российском рынке складов. Cейчас первое место на рынке, по данным Colliers, занимает PNK Group: ее общий портфель составляет более 3,6 млн кв. м недвижимости. Второе место у Raven Property Group c 1,3 млн кв. м.
При этом инвестиции в заявленные «Михайловский девелопмент групп» проекты могут составить 90–95 млрд руб. с учетом роста цен на стройматериалы.
Подписывайтесь на наш канал в Telegram, чтобы первым быть в курсе главных новостей ритейла.
