Вакантность в московском стрит-ритейле может снизиться до рекордно низкого уровня, сообщает «Ъ».
По прогнозу аналитиков CBRE, вакантность на московском рынке стрит-ритейла по итогам первого полугодия 2019 года составит 7,7% — на 0,3 п.п. меньше, чем годом ранее. Там утверждают, что спрос на торговые помещения обеспечивается завершением реализации программы благоустройства «Моя улица» и повышением лояльности собственников.
В Colliers International рассказали, что арендные ставки в московском стрит-ритейле глобально не снижаются. Самая дорогая улица, как и ранее, — Столешников переулок со ставками в диапазоне 180–244 тыс. руб. за 1 кв.м в год.
Одна из самых дешёвых улиц центра столицы — Пятницкая. Ставки аренды на ней держатся на уровне 53–100 тыс. руб за 1 кв. м в год.
В компании отметили, что в Москве постепенно снижаются площади арендуемых помещений. В первом квартале этот показатель составил 180 кв. м, а по итогам второго квартала эксперты Colliers International ожидают его сокращения на 6–8%.
В Санкт-Петербурге из-за нулевой динамики торговых площадей в торгцентрах вакантность сохраняется на рекордно низком уровне в 2–3%. В Москве средний уровень вакантности в первом полугодии снизился на 0,1 п.п., до 8,5%. В целом в городах-миллионниках этот показатель сократится до 5–7%, что приведёт к небольшому росту цен, уверены аналитики.
Подписывайтесь на наш канал в Telegram, чтобы первыми быть в курсе главных новостей ритейла.
