Доля пустующих площадей в торговых центрах Москвы к концу года может вырасти до 20%, пишет РБК со ссылкой на исследование консалтинговой компании CORE.XP (преемник российского бизнеса CBRE).
В настоящее время в столичных ТЦ пустует 9,6% площадей — это на 2,3% выше, чем в первом квартале этого года, говорится в исследовании.
В консалтинговой компании Nikoliers (ранее работала в составе международной Colliers) оценивают долю пустующих на уровне 13%. Там отметили, что нынешние значения — это самый высокий уровень вакантности как минимум с 2010 года.
В Российском совете торговых центров (РСТЦ) прогнозируют вакантность к концу года на уровне 15-17%.
Если зарубежные бренды, которые приостановили работу в России, окончательно покинут российский рынок, то доля свободных площадей в торговых центрах Москвы может превысить и 30%, считают в Accent Capital. В целом по всей России может освободиться около 3 млн кв. м торговых площадей, добавили там.
В то же время районные торговые центры арендной площадью 3–14 тыс кв. м. пострадали меньше — в таких объектах почти нет международных операторов, так как они не подходят им по формату.
Доля иностранных арендаторов, объявивших о приостановке деятельности, в торговых центрах Москвы составляет в среднем от 10 до 30% площадей, говорится в исследовании.
Подписывайтесь на наш канал в Telegram, чтобы первыми быть в курсе главных новостей ритейла.
