Московская компания "Торговый квартал девелопмент" (входит в группу "Торговый квартал" Михаила Кирсанова) намерена реализовать в Михайловской роще Томска рекреационный проект со строительством спортивных объектов и торгово-развлекательного центра площадью 100 тыс. кв. м. Аналогичный ТРЦ в Красноярске "Торговый квартал" планирует построить за 8 млрд руб. в течение двух лет.
Проект создания рекреационной зоны со строительством спортивных и торгово-развлекательных объектов в Михайловской роще Томска компания "Торговый квартал девелопмент" (входит в группу "Торговый квартал" Михаила Кирсанова) представила в минувший вторник руководству Томской области. Как сообщила пресс-служба обладминистрации, авторы проекта предлагают благоустроить рощу, оборудовать в ней спортивные и детские площадки, лыжную трассу и велодорожки, пикниковую зону. В пойме реки Ушайки инвесторы готовы построить торгово-развлекательный центр площадью 100 тыс. кв. м, в котором будут работать продуктовый гипермаркет, магазины спортивных и электробытовых товаров, кинотеатр, фитнес-центр, сеть кафе. Доля торгового сегмента в общем объеме коммерческой недвижимости составит менее 40%. При этом гендиректор компании Андрей Чмуров заметил, что проект "учитывает природный комплекс и не нарушает ландшафта территории, поскольку в самой роще не будет вестись капитального строительства".
Томский губернатор Сергей Жвачкин заявил о поддержке проекта "при условии, что роща не превратится в один большой торговый ряд, а станет новым местом отдыха на берегу Ушайки". "Михайловская роща — это жемчужина Томска, которую необходимо приводить в порядок. Очевидно, что самостоятельно, без участия бизнеса, бюджет это не потянет", — подчеркнул глава региона.
Возможный объем инвестиций в проект и сроки его реализации на заседании не назывались. Как пояснил вчера "Ъ" пресс-секретарь губернатора Константин Карпачев, "это была первая встреча руководства области и города с инвестором, на которой был представлен не сам проект, а эскизное решение по планировке рощи и размещению коммерческих объектов". Подобный ТРЦ площадью более 106 тыс. кв. м стоимостью более 8 млрд руб. "Торговый квартал" строит в Красноярске и планирует ввести его в строй в 2015 году.
Сергей Жвачкин поручил своему заместителю по строительству и инфраструктуре Игорю Шатурному и первому вице-мэру Томска Евгению Паршуто совместно с инвестором проработать вопрос строительства гидрогеологических сооружений на Ушайке. Компании "Торговый квартал" глава региона рекомендовал при реализации проекта на первом этапе благоустроить рекреационную зону, а на втором заняться строительством ТРЦ.
По данным "Ъ", "Торговый квартал" был создан в 2000 году, входит в группу Eastward Capital, ей также принадлежат строительный подрядчик Costa, фитнес-клубы "Физика", салоны красоты Nuvo, сеть детских развлекательных центров Happy Land и кофейни Coffee Room. Группа владеет и управляет 160 тыс. кв. м торговой недвижимости.
