В 2018 году в России ввод новых торговых площадей окажется в два раза меньше исторического минимума, сообщает Cushman & Wakefield.
Компания отмечает, что в 2018 году в России введут около 350 тыс. кв. м качественных торговых площадей — в два раза меньше, чем в 2017 году, когда был побит исторический антирекорд. Около 40% от общей площади — 130 тыс. кв. м — построят в Москве.
Всего в России в первом полугодии открыли 6 торговых центров арендуемой площадью 173 тыс. кв. м. Крупнейшим объектом стал московский ТЦ «Каширская плаза» (71 тыс. кв. м). Больше крупноформатных ТЦ в Москве до конца года не появится.
Аналитик департамента исследований Cushman & Wakefield Евгения Сафонова отметила, что замедление темпов нового строительства — «скорее позитивный, чем негативный сигнал, так как рынок находится в процессе саморегуляции». «После рекордно высоких объемов строительства в период 2014-2016 гг. и стремительного увеличения уровня свободных площадей рынку необходимо прийти к балансу. Сейчас мы видим, что вакансия в торговых центрах, открытых 2-3 года назад, постепенно уменьшается», — приводятся в сообщении слова Сафоновой.
По прогнозам аналитиков компании, в 2019 году объём введённых торговых площадей вырастет до 700 тыс. кв. м за счёт московских ТРЦ «Солярис» (105 тыс. кв. м) и торговой части развлекательного парка «Остров мечты» (70 тыс. кв. м), а также нескольких крупных проектов в других регионах страны.
Подписывайтесь на наш каналы в Telegram и «Яндекс.Дзен», чтобы первым быть в курсе главных новостей ритейла.
