В первом квартале 2007 года британская девелоперская компания «Норман Ассет Менеджмент» («НАМ»), специализирующаяся на развитии в России ТЦ международного уровня, откроет первую очередь торгового центра в Ярославле площадью 40 тыс. кв. м. Проект осуществляется совместно со стратегическим инвестором Industrial Building Corporation – крупнейшим в Израиле владельцем и девелопером недвижимости, афинансируется Газпромбанком.
По словам директора по корпоративному развитию «НАМ» Джона Райли, целью компании является привлечение российских и международных инвесторов, а также финансирование строительства выгодно расположенных ТЦ в средних и крупных городах России, способных дать высокую прибыль на капиталовложения. Стратегия «НАМ» – предоставлять наиболее удачно расположенные участки – определяет коммерческое партнерство с розничными компаниями мирового уровня, такими как Metro Group, способными привлечь огромное число покупателей. Текущие планы «НАМ» включают проекты в Ярославле, Саратове, Нижнем Новгороде, Екатеринбурге, возможно также в Ростове или Перми.
Строительство ТЦ на Московском шоссе в Ярославле ведется с ноября 2005 года. ТЦ будет одноэтажным. Количество парковочных мест, предусмотренных планом, – 1450. Проект реализуется в два этапа. На первом этапе будут освоены 13 га, на которых разместятся два якорных арендатора: гипермаркет Real (11,5 тыс. кв. м) и магазин формата DIY Home Center. Планируется также создание основной торговой галереи, состоящей из 110 торговых точек, и фуд-корта. Объем инвестиций в первую очередь проекта составит $54 млн. На втором этапе строительства будут созданы также крупноформатные розничные магазины, развлекательные площадки и зоны отдыха, которые разместятся на территории площадью 10 га. Это составит дополнительные 25 тыс. кв. м.
