Минимальная ставка аренды для стрит-ритейла в Москве снизилась на 10–45% год к году на половине торговых улиц столицы, пишет «Коммерсант» со ссылкой отчёт агентства Knight Frank.
Статистика по конкретным локациям: сильнее всего ставки подешевели в Камергерском переулке — на 45%, до 33 тыс. руб. за 1 кв. м в год. На проспекте Мира падение составило 33%, до 20 тыс. руб. за 1 кв. м, на Арбате и Пятницкой улице — 20%, до 40 тыс. и 20 тыс. руб. за 1 кв. м в год соответственно.
При этом, например, на Патриарших прудах аренда наоборот подорожала на 40%, до 210 тысяч рублей м² за в год.
Также в отчете говорится, что по итогам первого полугодия 2022 года число свободных площадей на пешеходных улицах в центре составило 17,2% от общего числа — это на 5,3% больше год к году.
Опрошенные изданием эксперты связывают снижение арендных ставок с уходом с российского рынка международных брендов.
При этом снижение запрашиваемых ставок аренды на помещения стрит-ритейла характерно только для части объектов — с большой площадью от 200 м², находящихся в «спорных» локациях. Ставки на небольшие помещения в некоторых топовых локациях не снижаются и где-то даже растут.
По данным Knight Frank, почти половину (45%) спроса на помещения стрит-ритейла на пешеходных улицах формируют рестораторы, 24,7% — одежные ритейлеры и 9% — обувные сети.
Подписывайтесь на наш канал в Telegram, чтобы первыми быть в курсе главных новостей ритейла.
