Управляющая компания М1, которая занимается развитием пяти фермерских рынков "Ветерок" Андрея Рогачева, основателя "Пятерочки" и владельца сети "Верный", ищет помещения до 15 тыс. кв. м для другого своего формата — рынков под брендом "Царев сад". Об этом пишут "Известия" со ссылкой на сообщение нескольких брокеров торговой недвижимости.
М1 интересуется площадями до 15 тыс. кв. м в торговых центрах и крытыми помещениями в столице и области, уточнили консультанты. Концепция рынков "Ветерок" и "Царев сад" заключается в том, что потребителю предлагается широкая ассортиментная линейка как фермерских товаров — молоко, мясо, фрукты и овощи, так и непродуктовых — одежда, бытовая химия и пр. Плюс там же предусмотрены фуд-корты в виде "островков национальных кухонь".
И действующий формат "Ветерка", и будущий "Царев сад" предполагают соединение под одной крышей рынка и торговой сети, объясняет один из членов управляющей компании. "Ветерок" ориентирован на площади около 6 тыс. кв. м, а "Царев сад" должен развиваться на более масштабных площадках — до 15 тыс. кв. м, пояснили брокеры торговой недвижимости.
— Оба формата М1 хотела запустить одновременно, но кризис спутал планы, в итоге первым презентовали "Ветерок", — рассказал источник, близкий к М1. Тогда с развитием "Царева сада" решили повременить, но полностью не отказались от планов по его развитию, уточнил он.
— Ни одного объекта под брендом "Царев сад" в Московской области пока не открыто, — говорит коммерческий директор М1 Александр Волчек. Он уточнил, что до лета этого года компания активно интересовалась площадями для "Царева сада".
Аренда помещений площадью до 15 тыс. кв. м в Москве может стоить 90–270 млн рублей с НДС, оценил управляющий партнер DNA Realty Антон Белых. Приобретение помещения в собственность обойдется в 0,9–2,2 млрд рублей.
Согласно данным на сайте М1, компания уже развивает пять "Ветерков", шестой готовится к запуску. Еще летом менеджмент М1 планировал открыть до 20 объектов к концу 2015 года, говорят консультанты по торговой недвижимости.
